أكدت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير من خلال ردها علي ملاحظات الجهاز المركزي للمحاسبات عدم تأثر حقوق المساهمين بأي شكل جراء وجود مخالفات رصدها الجهاز المركزي للمحاسبات عن الشركة.
ومن خلال رد الشركة فيما يتعلق بملحوظات الجهاز المركزي للمحاسبات، فقد تم إدراج أرض حدائق العاصمة من قبل الشركة تحت بند مشروعات تحت التنفيذ، وليس مخزون أراضٍ، نظرًا للبدء في تصميم المخطط العام واستصدار القرار الوزاري، علمًا بأن هذا التبويب لا يؤثر على حقوق المساهمين على الإطلاق.
وأكدت الشركة أنه فيما يتعلق بتقييم الأراضي بالقيمة الحالية وليس القيمة الدفترية، وما يستتبع ذلك من التزامات على الشركة، فإنها تتجه لهذا الإجراء بالفعل مع كل مشاركة، حيث يتم تقييم الأراضي من خلال مقيمين معتمدين من البنك المركزي، وحساب الحد الأدنى المضمون للمشاركة طبقًا لها
واشارت إل أن قيمة الأرض الفعلية تزيد مع زيادة عدد المشاركات والمطورين العاملين بالمدينة، وقد تضاعفت قيمة الأرض ما يقارب من 4 مرات خلال السنوات الثلاث الأخيرة.
وأوضحت الشركة أنه فيما يتعلق بالتعدي على أراضي الشركة ووجود بعض المنازعات، فقد نجحت الشركة في حل العديد من المنازعات مع كل من شركة زهراء المعادي، والمعادي للتشييد، والقومية لإدارة الأصول، بالإضافة إلى التعويض عن أرض نادي الشمس بأرض بديلة في مدينة العبور الجديدة. علمًا بأن أي نزاع آخر تم اتخاذ كافة الإجراءات القانونية الحاكمة بشأنه من قبل إدارة الشركة.
و جدير بالذكر ان شركة مصر الجديدة نجحت طبقا لتصنيف فوربس الشرق الأوسط ان تكون من ضمن اكبر 50 شركة من حيث القيمه بالاضافه الي تحقيق ارباح 2.71 مليار جنية و تاتي فى المركز السادس من حيث القيمة ضمن اكبر 10 شركات عقارية.
ونشرت المال مؤخرًا تلقي شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير طلباً من نادي سماش بهدف إبرام شراكة لتطوير نادي رياضى فى منطقة هليوبوليس الجديدة على مساحة 30 فدان.
وقال الدكتور سامح السيد الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر الجديدة، إن الأخيرة مازالت تترقب الحصول على مزيد من العروض من الأندية المختلفة، لاختيار إحداها لابرام تلك الشراكة المرتقبة.
وتأسس سماش في عام 1995 باعتباره من أوائل أندية القطاع الخاص في مصر، وكان متخصصا فى التنس ثم حدث تطور وأصبح هناك ألعاب أخري منها التنس والسباحة والاسكواش وكرة القدم والجمباز، ولديه فرع على مساحة 20 فدان.
وكان مجلس إدارة مصر الجديدة للإسكان قد وافق على طرح قطعة أرض لإقامة نادي رياضى بنظام الشراكة، بمنطقة القصبة الخضراء جنوب أرض المشاركة مع شركة سوديك، بمدينة هليوبوليس الجديدة.
وذكر السيد لـ "المال" أن الشركة مستمرة فى خطط تقديم الخدمات اللازمة لسكان هليوبوليس الجديدة، لذلك تعتزم إقامة نادي رياضى آخر على مساحة 14 فدان، وتم الانتهاء من التصميمات اللازمة والحصول على موافقة هيئة المجتمعات العمرانية، وسيتم الاعتماد على الموارد الذاتية فى تدبير التمويلات اللازمة.
وتطرق إلى أن مصر الجديدة للإسكان مستمرة فى خططها للتوسع فى مجال الاستثمار الفندقي خلال الفترة المقبلة، وجاري دارسة أنسب المناطق لتنفيذ تلك التوسعات سواء فى شرق القاهرة أو المحافظات.
وكشفت القوائم المالية لمصر الجديدة للإسكان فى العام الماضى عن تحقيق أرباح بقيمة 2.7 مليار جنيه مقابل 2.5 مليار فى عام 2024 بنسبة نمو 6%
كما حققت إيرادات بقيمة 3.1 مليار جنيه فى عام 2025 مقارنة بـ 1.055 مليار فى العام قبل الماضى.
وعن الأداء المالي في العام الماضى، فقد قال سامح السيد أن الشركة حققت أداءً قوياً في المبيعات والأرباح، بما يعكس كفاءة في الإدارة ونجاح السياسات التشغيلية والاستثمارية، بخلاف السعي لخفض التكاليف والانتهاء من سداد معظم مديونيات الشركة البنكية بما قلص المصروفات و الفوائد البنكية.
وأضاف أن الشركة مستمرة في إستراتيجية تعظيم الاستفادة من أصولها العقارية وتنمية مشروعاتها المختلفة وعلى رأسها مشروعات التنمية بمدينة نيو هليوبوليس والتي تمثل أحد أهم محاور النمو المستقبلي.
وخلال العام الماضى وافقت إدارة مصر الجديدة للإسكان على العرض المقدم من شركة سوديك العقارية بشأن تطوير المرحلة الأولي من المنطقة التجارية على مساحة 11 فدان في منطقة إن تو ، بالإضافة إلى تصميم وتنفيذ مرحلة إن ثري والبالغ مساحتها 15 فدان وذلك بهدف تقديم أرقى الخدمات التسويقية والترفيهية بمدينة نيو هليوبليس وعلى أن وتكون نسبة شركة مصر الجديدة 30.20 % من الإيرادات المتوقعة للنشاط التجارى وليس من صافى الربح.
كما تم التنسيق من خلال سوديك مع شركة Wander لتطوير مناطق داخلية بمشروع سوديك إيست، وذلك للاستفادة من خبراتها في إدارة وتطوير مشروعات ترفيهية مميزة بالساحل الشمالى، وعلى أن تكون wander هى شركة تشغيل فقط.
