قال رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، إن البنك الأهلي المصري يشارك في مشروع «ذا سباين» بنسبة مساهمة تبلغ 24.5%، موضحًا أن رأس مال المشروع يصل إلى 69 مليار جنيه، وهو من أكبر رؤوس الأموال في السوق المصرية، بما يعكس قوة الهيكل المالي للمشروع وثقة المؤسسات المصرفية الكبرى فيه.
وأضاف طلعت مصطفى، خلال حواره مع الإعلامي عمرو أديب في برنامج «الحكاية» على قناة MBC مصر، أن فتح الحجز في مشروع «ذا سباين» يبدأ غدًا الثلاثاء، مع تقديم أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 15 عامًا، وبمقدم يبدأ من 1.4% من قيمة الوحدة، بما يمنح العملاء قدرة أكبر على الاستثمار طويل الأجل، ويعكس في الوقت نفسه قوة المركز المالي للمجموعة ورؤيتها الاستثمارية.
وأشار إلى أن هذه الآلية تستهدف تمكين شريحة واسعة من العملاء من دخول المشروع، موضحًا أن المستثمر في المشروع سيحقق عائدًا مرتفعًا سواء من خلال ارتفاع قيمة الوحدة أو من خلال تأجيرها.
وأوضح أن العميل يسدد نحو 30% من قيمة الوحدة قبل الاستلام، بما يتيح له إمكانية تأجيرها وتحقيق عائد استثماري، لافتًا إلى أن المجموعة تعتمد نظام حجز وتسويق إلكتروني بالكامل يتيح للعملاء الدفع والحجز عبر الإنترنت.
كما أشار إلى أن الشركة تمتلك قاعدة عملاء متعددة الجنسيات، حيث ضم أحد أحدث مشروعاتها في شرم الشيخ عملاء من 65 جنسية، من بينهم عملاء من نيوزيلندا والمكسيك، بما يعكس قوة الطلب الدولي على مشروعات المجموعة.
وأكد أن المرحلة الأولى من مشروع «ذا سباين» سيتم تسليمها خلال 4 سنوات، مشيرًا إلى أنها تمثل نقلة نوعية في السوق العقارية المصرية باعتباره مشروعًا متكاملًا متعدد الاستخدامات.
وأضاف أن أسعار الوحدات داخل المشروع ستكون تنافسية، موضحًا أن سعر الوحدة السكنية سيكون أقل من الفيلات داخل مدينة «مدينتي»، مع تنوع المساحات لتناسب مختلف شرائح السوق.
واختتم بأن تصميم مشروع «ذا سباين» يقع بقلب «مدينتي»، مع مداخل مستقلة على طريق القاهرة–السويس، بما يخدم منطقة شرق القاهرة ويعزز ربط المشروع بالمحاور الرئيسية.
