تستهدف هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تحقيق حصيلة إجمالية تُقدّر بنحو 467.8 مليون جنيه من طرح قطعتَي أرض استثماريتين بنشاط تجاري بمدينة حدائق العاصمة، وذلك ضمن الأراضي المتاحة بنظام التخصيص الفوري، في إطار دعم الأنشطة التجارية والخدمية داخل المدينة.
وتشمل الطروحات قطعة الأرض رقم (1) بمركز خدمات 32، على مساحة إجمالية تبلغ 15,520 مترًا مربعًا، بسعر 27,220 جنيهًا للمتر، لتصل القيمة الإجمالية التقديرية إلى نحو 422.45 مليون جنيه، ما يجعلها من أكبر القطع المطروحة ضمن هذه الفئة.
كما تتضمن الطروحات قطعة الأرض رقم (2) بمركز خدمات 31، بمساحة 1608 أمتار مربعة، بسعر 27,780 جنيهًا للمتر، لتصل القيمة الإجمالية التقديرية إلى نحو 44.66 مليون جنيه.
وحددت الهيئة نسبة جدية الحجز عند 10% من قيمة كل قطعة، مع استكمال السداد حتى 25% من إجمالي القيمة بالجنيه المصري، حيث يتم سداد نسبة الـ15% المتبقية خلال شهر من تاريخ إخطار المستثمر بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصروفات إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.
وبحسب الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض رقم (2)، لا تتجاوز النسبة البنائية 40% من إجمالي مساحة الأرض، مع السماح بارتفاعات تصل إلى بدروم وأرضي ودورين متكررين، والالتزام بارتدادات تبلغ 5 أمتار أمامي و4 أمتار جانبي وخلفي، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني.
كما شددت الهيئة على ضرورة توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات، والالتزام بقيود الارتفاعات الصادرة عن هيئة عمليات القوات المسلحة، إلى جانب الحصول على كافة الموافقات اللازمة من الجهات المختصة قبل التنفيذ.
وأوضحت الهيئة أن المساحات قابلة للزيادة أو العجز وفقًا للتحديد النهائي الصادر من إدارة المساحة، مع اعتبار تقدم المستثمر بمثابة إقرار بمعاينة الموقع المعاينة التامة.
وأضافت أن مدة تنفيذ المشروعات تبلغ 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض، فيما يتم سداد باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، على أن يستحق القسط الأول بعد 6 أشهر من سداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، بالإضافة إلى 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصروفات إدارية.
