أعلنت سي آي كابيتال، بالتعاون مع مجموعة طلعت مصطفى القابضة، عن تدشين صندوق استثمار عقاري جديد تحت اسم «عوائد»، بحجم إجمالي يصل إلى نحو 8 مليارات جنيه، في خطوة تهدف إلى تعزيز وتنويع أدوات الاستثمار العقاري المؤسسي داخل السوق المصرية.
ويستهدف الصندوق الاستثمار في أصول تجارية مدرة للدخل، إلى جانب تطوير قطعتين من الأراضي تمهيدًا لإعادة بيعهما، بما يوفر مزيجًا من العوائد الدورية وفرص نمو القيمة الرأسمالية.
وأكد محمود عطاالله، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة سي آي كابيتال القابضة، أن الصندوق يمثل منصة استثمارية جديدة تتيح للمؤسسات الوصول إلى أصول عقارية مدرة للعائد ضمن إطار منظم واحترافي.
من جهته، أشار هشام جوهر، الرئيس التنفيذي للشركة، إلى أن إطلاق الصندوق يأتي في إطار الشراكة مع مجموعة طلعت مصطفى، للاستفادة من خبراتها في التطوير العقاري، إلى جانب قدرات سي آي كابيتال في إدارة الاستثمارات وتوظيف رؤوس الأموال بكفاءة.
وأوضح كريم بدر، الرئيس التنفيذي لقطاع الاستثمار المباشر بالشركة، أن الصندوق يعتمد على إدارة نشطة للأصول بهدف تعظيم العوائد وتوفير تدفقات نقدية منتظمة للمستثمرين.
وسيتولى قطاع الاستثمار المباشر في سي آي كابيتال إدارة الصندوق والإشراف على عملياته، فيما تم الاتفاق مع الشركة العربية للمشروعات والتطوير العمراني، التابعة لمجموعة طلعت مصطفى، لتطوير وبيع الأصول التي يستحوذ عليها الصندوق.
بدوره، أوضح عمرو هلال، الرئيس التنفيذي لبنك الاستثمار في سي آي كابيتال، أن البنك قام بدور المنسق الوحيد ومدير سجل الاكتتاب والمستشار المالي الرئيسي للصندوق، إلى جانب عمله مستشارًا ماليًا حصريًا لمجموعة طلعت مصطفى في الصفقة.
ويخضع الصندوق لرقابة الهيئة العامة للرقابة المالية، مع هيكل استثماري يتيح توزيع عوائد نصف سنوية للمستثمرين.
وشهد الطرح إقبالًا قويًا من المؤسسات المالية، حيث تمت تغطيته بالكامل خلال يوم واحد فقط، بمشاركة بنوك وشركات تأمين ومؤسسات استثمارية.
