أعلنت شركة مدينة مصر، إحدى الشركات الرائدة في تطوير المجتمعات العمرانية الحديثة في مصر، عن نتائجها المالية المجمعة عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025، محققةً أداءً قويًا مدفوعًا بارتفاع المبيعات الجديدة، وتسارع وتيرة تسليم الوحدات، واستمرار نمو الربحية.
وسجلت الشركة إيرادات إجمالية بقيمة 11.7 مليار جنيه خلال عام 2025، مقابل 8.5 مليار جنيه في عام 2024، بنسبة نمو سنوي بلغت 38.4%، فيما ارتفع صافي الربح إلى 3.6 مليار جنيه بنمو سنوي 23.8%، مقارنة مع 2.9 مليار جنيه في العام السابق له.
وعلى مستوى الربع الأخير من عام 2025، حققت الشركة إيرادات بقيمة 4.3 مليار جنيه، بينما بلغ صافي الربح 1.3 مليار جنيه، في حين سجلت المبيعات الجديدة 16.1 مليار جنيه، بما يعكس استمرار الطلب القوي على مشروعات الشركة.
وارتفعت المبيعات الجديدة خلال عام 2025 إلى 52.6 مليار جنيه، مقابل 47.5 مليار جنيه في عام 2024، بنسبة نمو سنوي 10.7%، مدعومة بتوجه الشركة نحو بيع الوحدات الجاهزة مرتفعة القيمة، إلى جانب الأداء الإيجابي للمشروعات الجديدة التي تم إطلاقها خلال العام.
كما نجحت مدينة مصر في تسليم 1,941 وحدة خلال 2025، مقارنة مع 645 وحدة في عام 2024، بزيادة كبيرة تعكس التقدم الملحوظ في الأعمال الإنشائية والبنية الأساسية، خاصة في مشروعي تاج سيتي وسراي.
وأسهم هذا الأداء في ارتفاع إيرادات تسليم الوحدات إلى 3.1 مليار جنيه خلال 2025، مقابل 1.0 مليار جنيه في 2024، بنمو سنوي بلغ 200.4%، لترتفع مساهمة هذا البند في إجمالي الإيرادات إلى 26.6% مقابل 12.3% في العام السابق له.
وبلغ مجمل الربح نحو 7.0 مليار جنيه خلال عام 2025، مقابل 5.7 مليار جنيه في 2024، بنسبة نمو 22.2%، فيما سجل هامش مجمل الربح 60.0%.
وسجلت الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك 4.7 مليار جنيه خلال العام، بنمو سنوي 16.8%، مع هامش ربح تشغيلي بلغ 39.9%.
كما ارتفع صافي الربح إلى 3.6 مليار جنيه، بهامش صافي ربح بلغ 31.2%، مدعومًا بالأداء التشغيلي القوي واستمرار نمو الإيرادات.
حافظت مدينة مصر على مركز مالي قوي، حيث بلغ صافي النقدية والاستثمارات قصيرة الأجل 5.6 مليار جنيه بنهاية عام 2025، فيما بلغ إجمالي الدين 5.9 مليار جنيه، وسجلت الشركة صافي اقتراض بقيمة 329.2 مليون جنيه لتمويل خطط التوسع بمشروعاتها.
كما ارتفع إجمالي أرصدة أوراق القبض إلى 88.4 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2025، وهو ما يعكس قوة المبيعات التعاقدية واستمرار نمو محفظة العملاء.
وفي إطار دعم التنفيذ والتسليم، ضخت الشركة 8.0 مليار جنيه استثمارات في أعمال الإنشاءات والبنية التحتية خلال عام 2025، بزيادة سنوية 22.7%، مع توجيه الجزء الأكبر من هذه الاستثمارات إلى مشروعات تاج سيتي وسراي، بالإضافة إلى مشروع Talala في هليوبوليس الجديدة.
وقال عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر، إن الشركة نجحت في تحقيق نتائج مالية وتشغيلية قوية خلال 2025، بفضل قدرتها على البناء على إنجازات السنوات السابقة والاستفادة من تحسن السوق، إلى جانب الالتزام بالجداول الزمنية للمشروعات والاستمرار في ضخ الاستثمارات الإستراتيجية.
وأضاف أن الأداء القوي للمبيعات، وخاصة في مشروعي سراي وتاج سيتي، أسهم في رفع الإيرادات غير المحققة إلى 94.8 مليار جنيه بنهاية 2025، بما يوفر رؤية واضحة للتدفقات النقدية والإيرادات المستقبلية.
وأكد سلام أن الشركة تواصل تنفيذ إستراتيجية نمو متكاملة تشمل التوسع في محفظة المشروعات وتعظيم القيمة من محفظة الأراضي، إلى جانب تعزيز منصتها العقارية الشاملة عبر شركات تابعة ومنصات خدمية متخصصة، فضلاً عن التوسع الإقليمي، لا سيما من خلال الشراكة مع شركة وهيج العقارية في السعودية لإطلاق العلامة التجارية Citydom.
شهد عام 2025 عددًا من التطورات المهمة في مسيرة الشركة، من بينها إطلاق مشروع Talala في نيو هليوبوليس، وتدشين مشروع Elm Tree Park في سراي، وإطلاق Shark Tank Business Park في تاج سيتي، إلى جانب التوسع في الشراكات الإستراتيجية داخل السوق المصرية وخارجها.
كما واصلت الشركة تعزيز منصاتها الخدمية المتخصصة، بما في ذلك DOORS وCHUM وMadinet Masr Finishing وClub Kayan ومنصة SAFE، بما يدعم إستراتيجية النمو الرأسي وتوليد مصادر إيرادات متكررة.
تأسست شركة مدينة مصر عام 1959، وتُعد من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر. وتتداول أسهمها في البورصة المصرية منذ عام 1996. وتمتلك الشركة محفظة أراضٍ تُقدر بنحو 12.8 مليون متر مربع، وتضم أبرز مشروعاتها تاج سيتي وسراي في شرق القاهرة، إلى جانب مشروعات توسعية أخرى مثل زهو في أسيوط وTalala في هليوبوليس الجديدة.
