طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فرصتين استثماريتين بنشاط سكني فندقي تجاري في مدينة السويس الجديدة بمحافظة السويس، وذلك ضمن الأراضي المتاحة بنظام التخصيص الفوري للمساحات الأقل من 5 أفدنة، بهدف دعم الأنشطة الاستثمارية والخدمية بالمدينة.
ووفقًا لما اطلعت عليه «المال»، تقع القطعتان بالمنطقة الاستثمارية في السويس الجديدة، حيث تبلغ مساحة القطعة رقم 108 نحو 6,437 مترًا مربعًا، بينما تبلغ مساحة القطعة رقم 107 نحو 5,392 مترًا مربعًا، بسعر 5,100 جنيه للمتر المربع.
وتضمنت الاشتراطات البنائية ألا تزيد النسبة البنائية عن 40% من المساحة المخصصة للخدمة، مع الالتزام بارتدادات 5 أمتار أمامي و4 أمتار جانبي وخلفي، على أن يكون الارتفاع المسموح به بدروم + دور أرضي + دورين متكررين.
كما شددت الاشتراطات على ضرورة توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض وفقًا لاشتراطات الكود المصري للجراجات وتعديلاته، مع الالتزام بقيود الارتفاع الصادرة عن هيئة عمليات القوات المسلحة وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية المعتمدة للمشروع.
وأكدت الهيئة ضرورة حصول المستثمر على كافة الموافقات اللازمة من الجهات المعنية قبل تنفيذ المشروع، مع قيام المتقدم بمعاينة قطعة الأرض على الطبيعة بما يعد إقرارًا بموافقته على موقعها وحدودها.
وبحسب شروط الطرح، تبلغ مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تبدأ من تاريخ استلام قطعة الأرض.
وفيما يتعلق بطريقة السداد، يتم استكمال 25% من إجمالي قيمة الأرض كمقدم (10% تم سدادها و15% خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة)، إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء، على أن يتم سداد باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يبدأ سداد القسط الأول منها بعد 6 أشهر من تاريخ سداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية وفق سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت الإخطار بالموافقة، إضافة إلى 2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
