طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض بنشاط تجاري في مدينة النوبارية الجديدة بمحافظة البحيرة ضمن الفرص الاستثمارية المطروحة بنظام التخصيص الفوري للأراضي الأقل من 5 أفدنة بهدف دعم الأنشطة التجارية والخدمية بالمدن الجديدة.
ووفقًا لما اطلعت عليه «المال»، تقع قطعة الأرض بمرحلة منافذ واجهة المدينة على الطريق الصحراوي (المرحلة الثانية) وتحمل رقم 12 على مساحة تبلغ 250 مترًا مربعًا بسعر 57,810 جنيهًا للمتر المربع، لتصل القيمة الإجمالية التقديرية للأرض إلى نحو 14.45 مليون جنيه. وتشمل الاشتراطات البنائية أن تبلغ النسبة البنائية 60% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، مع الالتزام بارتدادات 5 أمتار أمامية و3.5 متر خلفية دون وجود ارتدادات جانبية، والارتفاع المسموح به بدروم + دور أرضي + دور أول علوي بحد أقصى 7 أمتار، مع الالتزام بكافة اشتراطات الدفاع المدني.
كما شددت الهيئة على ضرورة توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض وفقًا لاشتراطات الكود المصري للجراجات وتعديلاته، والالتزام بقيود الارتفاع الصادرة عن هيئة عمليات القوات المسلحة بما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية المعتمدة للمشروع.
ووفقًا لشروط الطرح، تبلغ مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تبدأ من تاريخ استلام قطعة الأرض، مع الإشارة إلى أن المساحة النهائية للأرض تكون وفق التحديد الصادر من إدارة المساحة بجهاز المدينة سواء بالزيادة أو النقصان.
وفيما يتعلق بطريقة السداد، يتم استكمال 25% من إجمالي قيمة الأرض كمقدم (10% تم سدادها و15% خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة)، إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء، على أن يتم سداد باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يستحق القسط الأول بعد 6 أشهر من تاريخ سداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية وفق سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت الإخطار بالموافقة، إضافة إلى 2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
