طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض بنشاط طبي في مدينة العلمين الجديدة بمحافظة مطروح، ضمن الفرص الاستثمارية المطروحة بنظام التخصيص الفوري للأراضي الأقل من 5 أفدنة، في إطار خطة الهيئة لتعزيز الخدمات الصحية بالمدن الساحلية الجديدة.
ووفقًا لما اطلعت عليه «المال»، تقع قطعة الأرض بمنطقة الخدمات المركزية على طريق C3 وتحمل رقم 7، على مساحة تبلغ 4200 متر مربع، بسعر 7605 جنيهات للمتر المربع، لتصل القيمة الإجمالية التقديرية للأرض إلى نحو 31.9 مليون جنيه.
وتضمنت الاشتراطات البنائية ألا تزيد النسبة عن 40% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، مع الالتزام بارتدادات 5 أمتار أمامي و4 أمتار جانبي وخلفي، على أن يكون الارتفاع المسموح به دور أرضي و3 أدوار علوية.
كما شددت الاشتراطات على ضرورة توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض وفقًا لاشتراطات الكود المصري للجراجات وتعديلاته، إلى جانب الالتزام بقيود الارتفاع الصادرة عن هيئة عمليات القوات المسلحة وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية المعتمدة للمشروع.
وبحسب شروط الطرح، تبلغ مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تبدأ من تاريخ استلام قطعة الأرض، مع الإشارة إلى أن المساحة النهائية للأرض تكون وفق التحديد المساحي الصادر من إدارة المساحة بجهاز المدينة سواء بالزيادة أو النقصان.
وفيما يتعلق بطريقة السداد، يتم استكمال 15% من إجمالي قيمة الأرض كمقدم (10% تم سدادها و5% خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة)، إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء، على أن يتم سداد باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من تاريخ سداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية وفق سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت الإخطار بالموافقة، إضافة إلى 2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
