أعلنت وزارة الصناعة المصرية تفاصيل الطرح الثالث عشر للأراضي الصناعية المرفقة من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية (www.madein.eg).
ويشمل 1272 قطعة أرض صناعية كاملة المرافق بإجمالي مساحة تبلغ نحو 9 ملايين و780 ألف متر مربع، موزعة على 35 منطقة صناعية في 23 محافظة.
وأوضحت الوزارة أن المساحات المطروحة تتراوح بين 118 مترًا مربعًا و400 ألف متر مربع في بعض المناطق الصناعية، بما يلبي احتياجات مختلف فئات المستثمرين، وتشمل أنشطة صناعية متنوعة مثل الصناعات الغذائية والهندسية والكيماوية والدوائية والغزل والنسيج ومواد البناء، وفقًا للميزة النسبية لكل محافظة.
وأشارت الوزارة إلى أن التقديم وسحب كراسات الشروط وإتمام خطوات الحجز وتقديم المستندات المطلوبة يتم إلكترونيًا بالكامل عبر منصة مصر الصناعية الرقمية خلال الفترة من 1 إلى 15 مارس المقبل، على أن يتم إعلان نتائج التخصيص مطلع أبريل بعد دراسة الطلبات وفقًا لمعايير مفاضلة إلكترونية دقيقة تستهدف المستثمر الجاد.
توزيع الأراضي المطروحة
وجاء توزيع الأراضي المطروحة على المحافظات والمدن الصناعية كالتالي:
الجيزة: 5 قطع بمدينة أكتوبر الجديدة.
القاهرة: 36 قطعة بمدينة بدر.
الإسكندرية: 40 قطعة بمدينة برج العرب الجديدة.
الشرقية: قطعتان بمدينة العاشر من رمضان وقطعة واحدة بمدينة الصالحية الجديدة.
السويس: 6 قطع بمدينة السويس الجديدة.
المنوفية: 22 قطعة بمدينة السادات.
البحيرة: 71 قطعة بمدينة حوش عيسى و33 قطعة بمدينة وادي النطرون.
مرسى مطروح: 56 قطعة بمدينة العلمين الجديدة.
الدقهلية: 6 قطع بمدينة جمصة.
الإسماعيلية: 104 قطع بمدينة القنطرة شرق.
الغربية: 4 قطع بمدينة المحلة الكبرى.
وفي المحافظات الأخرى:
كفر الشيخ: 20 قطعة بمدينة مطوبس.
بورسعيد: 11 قطعة بامتداد جنوب الرسوة وقطعتان بجنوب بورسعيد.
شمال سيناء: 52 قطعة بمدينة بئر العبد.
بني سويف: قطعتان بمدينة بني سويف الجديدة.
الفيوم: 53 قطعة بمدينة الفيوم الجديدة و7 قطع بمدينة كوم أوشيم.
المنيا: 3 قطع بمدينة المطاهرة.
أسيوط: 4 قطع بمدينة دشلوط و80 قطعة بمدينة أسيوط الجديدة.
سوهاج: 159 قطعة بمدينة أخميم الجديدة، 5 قطع بمدينة الكوثر، 8 قطع بمدينة غرب جرجا، و10 قطع بمدينة غرب طهطا.
قنا: 196 قطعة بمدينة نجع حمادي و109 قطع بمدينة فقط.
الأقصر: 6 قطع بمدينة البغدادي و119 قطعة بمدينة طيبة الجديدة.
أسوان: 35 قطعة بمدينة توشكى الجديدة، 3 قطع بمنطقة العلاقي، وقطعة واحدة بمدينة كوم أمبو.
الوادي الجديد: قطعة واحدة بمدينة الداخلة.
شروط الطرح وأسعار الأراضي
وأكدت الوزارة أن قطع الأراضي مطروحة بنظامي التمليك أو حق الانتفاع، ويتم الطرح بأسعار التكلفة الفعلية للمرافق، على أن يكون مقابل حق الانتفاع السنوي 5% من سعر متر التمليك.
وتواصل الوزارة تقديم حزمة من التيسيرات والحوافز للمستثمرين، أبرزها:
خفض تكلفة دراسة الطلب بنسبة 50%.
إلغاء مقابل تقديم العروض والضمان المالي.
تخفيض مقدم جدية الحجز إلى 10% من قيمة الأرض.
تبسيط نموذج دراسة الجدوى.
السماح بالتقدم على فرصتين، واحدة أساسية وأخرى احتياطية.
آلية التقديم والتقييم
وذكرت الوزارة أنه في حالة تقدم أكثر من مستثمر على نفس القطعة، يمكن اقتراح سعر للمتر المربع فوق القيمة المُسعر بها، ليكون معيار تقييم نهائي عند التنافس على القطعة، على أن تخضع جميع الطلبات لدراسة دقيقة من قبل الهيئة العامة للتنمية الصناعية، ويتم إعلان النتائج بعد أسبوعين من غلق باب التقديم عبر المنصة والرسائل النصية والبريد الإلكتروني.
خطوات التقدم على الأراضي الصناعية
تسجيل الدخول على منصة www.madein.eg.
الاطلاع على كراسة الاشتراطات قبل بدء الطلب.
البحث عن الفرص الاستثمارية قطاعيًا أو جغرافيًا وإضافتها لقائمة الاهتمامات.
ملء بيانات مقدم الطلب الأساسية (الرقم القومي، الكيان القانوني، اسم الشركة، إلخ).
ترتيب الرغبات بين الفرص المختارة (أساسي/احتياطي).
إدخال معلومات الاتصال.
إدخال البيانات البنكية (اسم المستفيد، البنك والفرع، رقم الحساب).
إدخال معلومات المشروع (نظام التخصيص، التكلفة الاستثمارية، المنتجات، عدد العمالة، إلخ).
إدخال وصف العملية التصنيعية (الخامات، مستلزمات الإنتاج، خطوط الإنتاج).
مراجعة وتأكيد البيانات وطباعتها.
رفع كافة المستندات المطلوبة.
دفع مقدم الحجز إلكترونيًا.
اقتراح سعر المتر المربع فوق القيمة المُسعر بها عند التزاحم على القطعة.
