طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فرصة استثمارية جديدة بمدينة حدائق العاشر، بإجمالي قيمة تقارب 34 مليونًا و14 ألفًا و510 جنيهات، وذلك لإقامة مشروع تجاري إداري ترفيهي على قطعة أرض بمجاورة 3 في الحي 33.
وتبلغ مساحة قطعة الأرض رقم 6 نحو 2,742 متر مربع، بسعر متر تعاقدي محدد عند 12,405 جنيه، ضمن فئة الفرص الاستثمارية الأقل من 5 أفدنة، وبنسبة جدية حجز 10% من إجمالي قيمة الأرض.
ووفقًا للاشتراطات البنائية، لا تتجاوز النسبة البنائية 30% من مساحة الأرض، مع السماح بارتفاعات بدروم + أرضي + 3 أدوار، على أن تكون الأنشطة موزعة بواقع أرضي وأول تجاري ترفيهي، وثانٍ وثالث إداري، مع الالتزام بالردود المقررة بواقع 5 أمتار أمامية و4 أمتار جانبية وخلفية.
وأكدت الهيئة ضرورة الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض طبقًا للكود المصري للجراجات، ومراعاة قيود الارتفاع الصادرة عن هيئة عمليات القوات المسلحة، مع الحصول على جميع الموافقات اللازمة من الجهات المختصة، وإجراء المعاينة التامة للأرض قبل التقدم للتخصيص.
وحددت مدة تنفيذ المشروع بـ 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض، بما يضمن سرعة دخول المشروع حيز التشغيل وفق الجدول الزمني المعتمد.
أما عن آلية السداد، فيتم استكمال سداد 25% من قيمة الأرض، تشمل 10% مسددة مقدمًا و15% خلال شهر من الإخطار بموافقة مجلس الإدارة، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، على أن يتم سداد باقي القيمة على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، يبدأ أولها بعد 6 أشهر من سداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفق سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، إضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
