أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح فرصة استثمارية لإنشاء جامعة في منطقة الخدمات الإقليمية على طريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي بمدينة العبور الجديدة، ضمن الطروحات الأقل من 5 أفدنة، بهدف تطوير البنية التعليمية وتوسيع نطاق المشروعات الأكاديمية بالمدن الجديدة.
تقع قطعة الأرض رقم 14 بمساحة 16,597 متر مربع، وبسعر تعاقدي 5,275 جنيهًا للمتر المربع، مع تحديد نسبة جدية الحجز عند 10% من إجمالي قيمة الأرض.
وتضمنت الاشتراطات البنائية للمشروع ألا تتجاوز النسبة البنائية 22% من مساحة الأرض، مع ارتفاعات تصل إلى بدروم + أرضي + دورين، وارتدادات بمقدار 10 أمتار أمامية وجانبية وخلفية، مع الالتزام بكافة الشروط الخاصة بالدفاع المدني، وتوفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض وفق الكود المصري للجراجات وتعديلاته.
وأكدت الهيئة على الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة، بما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع، مع ضرورة حصول المستثمر على كافة موافقات الجهات المعنية، ومراعاة المعاينة التامة النافية للجهالة لموقع الأرض قبل التقديم.
وحددت الهيئة مدة تنفيذ المشروع بنحو 7 سنوات من تاريخ استلام الأرض، لضمان توفير الوقت الكافي لإنشاء الجامعة وفق المواصفات القياسية للمباني التعليمية.
أما بالنسبة لنظام السداد، فيتم استكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الأرض، حيث تم سداد 10%، على أن يتم سداد نسبة 5% المتبقية خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء. ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه، يستحق أولها بعد 6 أشهر من تاريخ الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفق معدل الفائدة المعلن من البنك المركزي، بالإضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
