طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فرصة استثمارية بنشاط مخازن (ما عدا دوائي وغذائي) للبيع في المنطقة اللوجيستية الرابعة بمدينة أكتوبر الجديدة، ضمن الطروحات المخصصة للاستثمارات الأقل من 5 أفدنة، بإجمالي قيمة تصل إلى نحو 41 مليون جنيه، لدعم التوسع في الأنشطة التجارية واللوجيستية بالمدينة.
وتقع قطعة الأرض رقم 69 على مساحة 8,873 متر مربع، بسعر تعاقدي يبلغ 4,620 جنيه للمتر المربع، ويتم التعامل بالجنيه المصري، مع تحديد نسبة جدية الحجز عند 5% من إجمالي قيمة الأرض، على أن يخضع السعر النهائي لاعتماد اللجنة العقارية الرئيسية.
وبحسب الاشتراطات البنائية، تبلغ النسبة البنائية المسموح بها 65% من إجمالي مساحة الأرض، مع الالتزام بردود 6 أمتار أمامية، و6 أمتار جانبية، و6 أمتار خلفية، ويصل الارتفاع الأقصى إلى 15 مترًا، مع الالتزام بقيود الارتفاع الصادرة عن هيئة عمليات القوات المسلحة، واشتراطات الدفاع المدني.
وأكدت الهيئة التزام المستثمر بتوفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته، مع مراعاة المساحات تحت العجز والزيادة بحسب التسليم الفعلي من إدارة المساحة بالجهاز.
وحددت الهيئة مدة تنفيذ المشروع بنحو 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض، لضمان إنجاز المشروع وفق أعلى معايير الجودة والكفاءة.
وفيما يتعلق بنظام السداد، يتم استكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الأرض، حيث تم سداد 5%، على أن تلتزم الشركة بسداد الـ10% المتبقية خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص، إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.
ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يستحق أولها خلال عام من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا للفائدة المعلنة من البنك المركزي وقت السداد، إضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
