طرحت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فرصة استثمارية جديدة لإقامة مركز خدمة وصيانة سيارات بمدينة القاهرة الجديدة، ضمن الأراضي التي تقل مساحتها عن 5 أفدنة، وذلك بنظام التخصيص الفوري لدعم المشروعات الخدمية والصناعية بالمنطقة.
تقع قطعة الأرض رقم 219ب بالمنطقة الصناعية المخصصة لصيانة السيارات، على مساحة 1,000 متر مربع، وبسعر 23,965 جني للمتر، ليصل السعر الكلي للأرض إلى نحو 23.97 مليون جنيه، مع الالتزام بسداد قيمة الأرض بالجنيه المصري وفق آلية السداد المعتمدة من الهيئة.
وحددت الهيئة الاشتراطات البنائية للقطعة بحيث تبلغ النسبة البنائية 65% من مساحة الأرض، مع ردود 2.5 متر من جميع الجهات، والالتزام بقيود الارتفاع الصادرة عن هيئة عمليات القوات المسلحة، بالإضافة إلى توفير أماكن انتظار السيارات داخل حدود قطعة الأرض طبقًا للكود المصري للجراجات.
وأكدت الهيئة أن المساحة قابلة للزيادة أو العجز، والعبرة بما يتم تسليمه فعليًا على الطبيعة من إدارة المساحة، وأن تقدم المستثمر للحجز يُعد إقرارًا بالمعاينة التامة النافية للجهالة والموافقة على موقع الأرض وجميع الشروط المنظمة للطرح.
أما آلية السداد، فتبدأ بـ 10% جدية حجز، على أن يتم استكمال السداد حتى 25%، بواقع 15% تُسدد خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، ويتم تقسيط باقي الثمن على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، مستحق أولها بعد 6 أشهر من الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية وفق سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي وقت الإخطار وحتى السداد، إضافة إلى 2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
وحددت الهيئة مدة تنفيذ المشروع بثلاث سنوات من تاريخ استلام الأرض، مع التأكيد على الالتزام بكافة الموافقات الرسمية وشروط الطرح.
