تخطط شركة أصول للتنمية السياحية لتنفيذ خطة توسعات فى القطاع العقارى فى منطقة البحر الأحمر وتحديدا الغردقة، حيث تملك عدة أراض قابلة للتنمية.
وقالت مصادر مقربة إن أصول للتنمية السياحية تملك محفظة أراض مميزة للغاية على ساحل البحر الأحمر، وتنوى استغلالها فى إطلاق مشروعات سكنية وسياحية وفندقية خلال العام المقبل.
وأشارت المصادر - فى تصريحات خاصة لـ “المال” - إلى أن الشركة أعلنت فى أغسطس الماضى دخولها فى شراكة مع برايم للتنمية لإطلاق مشروع “CLAN” بالغردقة.
وتعد Prime Developments من شركات التطوير العقاري، وخاصة فى منطقة البحر الأحمر، حيث بدأت نشاطها عام 2008 برؤية تركز على المشروعات السكنية السياحية والفندقية، مستهدفة عملاء من جنسيات متعددة، ومعتمدة على تقديم منتج عقارى منافس بمعايير جودة وابتكار عالية.
ويمتد المشروع على مساحة 10 آلاف متر مربع ويضم 400 وحدة بمساحات تتراوح بين 44 و155 مترًا مربعًا، إضافة إلى فندق يحمل إحدى العلامات الفندقية الكبرى فى مصر، ومرافق متعددة تشمل مسابح ، وجاكوزي، ومناطق تجارية، وبار ومطعم، وصالة ألعاب رياضية، ومنطقة مخصصة للأطفال.
وتبلغ التكلفة الاستثمارية للمشروع 1.25 مليار جنيه، مع توقعات بمبيعات تتجاوز 3 مليارات، ومن المقرر الانتهاء من التنفيذ خلال عامين، على أن يتم تسليم المشروع بالكامل فى 2028.
وعلمت “المال” أن “برايم” حققت مبيعات تلامس مليار جنيه فى المرحلة الأولى من المشروع، وهو ما يؤكد الجدوى الاستثمارية والموقع المميز، ونجاح التحالف فى الوصول لقاعدة عملاء ترغب فى الاستثمار بمنطقة البحر الأحمر.
وأشارت المصادر إلى أن منطقة البحر الأحمر على موعد مع تحوات جذرية فى مجال الاستثمار العقارى والسياحى بعد تنفيذ صفقة “مراسى ريد”، بخلاف الخطة الحكومية الجديدة لرفع نسب الإشغال والتنمية.
وأكد ناثان يعقوب، رئيس مجلس إدارة Prime Developments، أن رؤية الشركة تقوم على تقديم مشروعات متكاملة تجمع التصميم العصرى بالجودة العالية والمواقع الإستراتيجية، بما يواكب التطورات التى تشهدها السوق العقارية المصرية.
وأضاف أن منطقة الساحل الشرقى أصبحت مركز جذب استثمارى رئيسي، وأن الشركة تسعى للاستثمار فيها عبر منتجات راقية تدعم التنمية المستدامة.
من جانبه، أوضح أيمن صبري، رئيس مجلس إدارة أصول للتنمية السياحية، أن المشروع يتضمن مرافق تجارية وسياحية تدعم حركة الاستثمار والسياحة فى المنطقة، مشيرًا إلى أن شركته تابعة لمجموعة أصول القابضة للاستثمارات، والشركة الشقيقة لأصول للاستثمار العقارى وأصول للأوراق المالية.
يذكر أن شركة إعمار مصر للتنمية أعلنت تفاصيل مشروعها “مراسى ريد” فى البحر الأحمر، والذى سيقام على مساحة 2426 فدانًا، باستثمارات متوقعة تصل إلى نحو 900 مليار جنيه.
وبعد صفقة “مراسى ريد”، قال إبراهيم المسيري، الرئيس التنفيذى لمجموعة أبو سوما للتنمية – سوما باي، إن السوق تشهد بالفعل موجة نمو قوية عقب إعلان إعمار، حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 40% عند البيع بالجنيه المصري، وبنحو 45% عند التسعير بالدولار، وهو ما يعكس حجم الطلب المتزايد على منطقة البحر الأحمر، خاصة مع دخول مطورين كبار يمتلكون علامات رائدة فى السوق.
وأشار إلى أن هذه الاستثمارات الجديدة لا تقتصر على رفع الأسعار فحسب، بل تساهم فى زيادة تنافسية المنطقة وتعزيز جاذبيتها السياحية والعقارية، إلى جانب دفع السوق نحو مزيد من النضج والشفافية، وفتح المجال أمام تنوع أكبر فى المنتجات العقارية.
وأكد “المسيري” أن ذلك يعزز من مكانة البحر الأحمر كأحد أبرز الوجهات الواعدة للاستثمار فى مصر خلال المرحلة المقبلة.
مصادر: مليار جنيه مبيعات محققة فى باكورة وجودها بالغردقة بالتعاون مع «برايم»
