أعلنت شركة بنيان للتنمية والتجارة عن نتائج قوية خلال الربع الثالث من عام 2025، حيث ارتفعت القيمة الإجمالية للأصول (GAV) لتصل إلى 17.4 مليار جنيه مصري، فيما سجلت الإيرادات الإيجارية نموًا بنسبة 27% لتصل إلى 202 مليون جنيه مقارنة بـ 159 مليون جنيه في الربع الثالث من 2024، ويعكس هذا النمو قوة استدامة أعمال الشركة وقدرتها على إدارة محفظتها العقارية بفعالية.
وفي بيان للشركة، اليوم، تبين أن بنيان حافظت على هامش صافي ربح قوي بلغ 67% خلال الربع الثالث، مسجلة صافي ربح 779 مليون جنيه، مقارنة بـ 254 مليون جنيه في الفترة المقارنة من العام الماضي، بزيادة بلغت 207%.
ويعكس هذا الأداء نجاح الشركة في الاستفادة من ارتفاع القيمة العادلة للاستثمارات العقارية، لا سيما بعد استلام المبنى التاسع ضمن محفظتها، جولدن جيت A5
وعلق طارق عبد الرحمن، العضو المنتدب للشركة قائلاً: يُعد الربع الثالث مرحلة محورية في مسيرة نمو بنيان، مع استلام مبنى جولدن جيت A5 وزيادة رأس المال بمبلغ 250 مليون جنيه، ما يعكس انضباط الشركة وقدرتها على تحقيق قيمة مستدامة للمساهمين."
وأضاف: تعتمد بنيان على نموذج عمل يركز على تحقيق دخل متكرر من قاعدة مستأجرين قوية، مع إعادة استثمار التدفقات النقدية لتوسيع المحفظة وتحقيق عوائد تتجاوز معدلات التضخم.
وتابع: يشمل استلام مبنى A5 إدراجه ضمن قائمة المركز المالي للشركة، ما يعزز قاعدة الأصول ويخلق قيمة مستدامة على المدى الطويل. ومن المتوقع أن يبدأ المبنى في تحقيق إيرادات إيجابية اعتبارًا من عام 2026، إلى جانب أصول أخرى مثل بارك ستريت ويست، مع تجديد عقود الإيجار وفق أسعار السوق الحالية.
الإيرادات الإيجارية خلال التسعة أشهر الأولى من 2025 بلغت 547 مليون جنيه بزيادة 32% عن نفس الفترة من العام الماضي.
الأرباح الناتجة عن تغيرات القيمة العادلة للاستثمارات العقارية ارتفعت بنسبة 339% خلال الربع الثالث لتصل إلى 951 مليون جنيه.
تكاليف التشغيل المتعلقة بالإيرادات الإيجارية بلغت 47 مليون جنيه، أي 23% من إجمالي الإيرادات، مما يعكس كفاءة تشغيلية عالية.
صافي الديون انخفض بنسبة 31% ليصل إلى 612 مليون جنيه، بينما ارتفع إجمالي حقوق الملكية بنسبة 20% ليبلغ 12,055 مليون جنيه.
خطط مستقبلية وتوسع مستمر
تواصل بنيان تنفيذ استراتيجيتها في توسيع المحفظة وتعزيز الدخل الدوري، مع الحفاظ على مركز مالي قوي ومستوى منخفض من المديونية. ويأتي هذا في إطار التزام الشركة بتحقيق قيمة طويلة الأجل لمساهميها، واستغلال فرص النمو في السوق العقاري المصري، مع التركيز على الأصول الفاخرة من الفئة الأولى (Grade-A) في مناطق استراتيجية بالقاهرة الكبرى.
