في إطار الطروحات الاستثمارية الجارية خلال شهر نوفمبر الحالي، أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن إتاحة فرصة استثمارية مميزة بمدينة أخميم الجديدة بنظام التخصيص الفوري، وذلك ضمن جهودها المستمرة لجذب الاستثمارات وتنمية مدن الصعيد،و تقع الأرض داخل المنطقة السياحية – الحي الثاني بالمدينة، وتضم ثماني قطع أرقام (1-2-3-4-19-20-21-22)، وتبلغ مساحتها الإجمالية 29,064 متر مربع، بما يعادل أكثر من 6.9 فدان.
ووفقًا لما اطلعت عليه «المال»، يبلغ سعر المتر الواحد 3,715 جنيه، ليصل إجمالي القيمة التقديرية للأرض إلى نحو 108 ملايين جنيه تقريبًا، على أن تكون نسبة جدية الحجز 5% من إجمالي قيمة الأرض، وتخصص الفرصة لنشاط عمراني مختلط (من 5 إلى 50 فدانًا) يجمع بين الاستخدامات السكنية والسياحية والخدمية ذات الطابع الفرعوني المميز للمنطقة.
وتنص الاشتراطات البنائية على تقسيم الأرض بنسبة 80% للنشاط السكني السياحي و20% للخدمات، بحيث لا تتجاوز النسبة البنائية للمباني السكنية 50% من المساحة المخصصة للعمارات، وبحد أقصى للارتفاع أرضي + 3 أدوار علوية مع إمكانية إقامة غرف خدمات على الأسطح بنسبة لا تزيد عن 25% من مساحة الدور الأرضي. أما بالنسبة لمساحة الخدمات، فلا تتجاوز النسبة البنائية 30% للأنشطة التجارية و10% للأنشطة الترفيهية، بارتفاع أرضي + دورين، مع الالتزام الكامل بالواجهات والدهانات ذات الطابع الفرعوني المعتمد للمنطقة.
وتبلغ مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ صدور أول قرار وزاري، على أن يتم استكمال السداد حتى 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (تشمل 5% جدية حجز و10% تستكمل خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة على التخصيص)، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء. ويتم سداد باقي ثمن الأرض على ستة أقساط نصف سنوية متساوية، يستحق أولها بعد عام من الإخطار بالموافقة، على أن تُضاف الفوائد البنكية والرسوم المقررة وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي وقت السداد.
