طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خلال شهر نوفمبر الجاري، وبآلية التخصيص الفوري، قطعة أرض جديدة بمدينة أسيوط الجديدة بمحافظة أسيوط، مخصصة للنشاط التجاري، بمساحة 14,553 متر مربع، وبسعر متر يبلغ 18,005 جنيه، لتصل القيمة الإجمالية التقديرية للقطعة إلى نحو 262 مليون جنيه.
تقع القطعة رقم 13 بالمنطقة الإقليمية وتُعد من الفرص الاستثمارية المميزة التي لا تتجاوز مساحتها خمسة أفدنة. وتحدد الاشتراطات البنائية للقطعة بنسبة بنائية لا تتعدى 40% من مساحة الأرض، وبحد أقصى ارتفاع (بدروم + أرضي + دورين متكررين)، مع مراعاة الردود بواقع 5 أمتار أمامي، و4 أمتار جانبي وخلفي، وبما لا يتجاوز قيد الارتفاع الصادر عن هيئة عمليات القوات المسلحة البالغ 18 مترًا.
وتلزم الهيئة المستثمر بتوفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات، والحصول على جميع الموافقات اللازمة لإقامة النشاط، إلى جانب الالتزام بقيود الارتفاع والشروط الخاصة بالدفاع المدني، على أن تعتبر معاينة المستثمر للأرض بمثابة إقرار بالعلم التام بموقعها وحدودها دون أي اعتراض مستقبلي.
تبلغ مدة تنفيذ المشروع ثلاث سنوات تُحسب من تاريخ استلام قطعة الأرض، فيما يُستكمل سداد نسبة 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري، تشمل 10% تمثل جدية الحجز، و15% تُسدَّد خلال شهر من الإخطار بالموافقة على التخصيص، إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء.
أما باقي ثمن الأرض فيُسدد على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يُستحق أولها بعد ستة أشهر من تاريخ سداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية وفقًا لمعدل الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت السداد، بالإضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
