أعلنت شركة مدينة مصر، الرائدة في تطوير المجتمعات العمرانية الحديثة، عن نتائجها المالية والتشغيلية المستقلة للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2025، والتي أظهرت استمرار الشركة في تحقيق أداء قوي مدفوعًا بارتفاع المبيعات وتسارع وتيرة التسليمات في مشروعاتها الكبرى.
وكشفت النتائج عن تسجيل إجمالي إيرادات بلغ 7.4 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من العام الجاري، فيما بلغ صافي الربح 2.4 مليار جنيه خلال نفس الفترة، مقابل 2.5 مليار جنيه خلال العام الماضي بانخفاض طفيف نسبته 6.6%.
أما في الربع الثالث من العام وحده، فقد بلغت الإيرادات 2.6 مليار جنيه، وسجل صافي الربح 1.1 مليار جنيه، مما يعكس الأداء القوي للشركة في ظل التحديات السوقية.
شهدت الشركة زيادة في المبيعات الجديدة بنسبة 11.2% لتصل إلى 36.3 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من عام 2025، بدعم من الإقبال الكبير على الوحدات الجاهزة والمشروعات الجديدة التي أطلقتها الشركة.
وخلال الربع الثالث وحده، ارتفعت المبيعات إلى 15.1 مليار جنيه مقابل 11.8 مليار جنيه خلال الفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة نمو 27.5%.
كما ضاعفت الشركة معدلات التسليم لتصل إلى 1,014 وحدة مقابل 478 وحدة في الفترة المقابلة من 2024، مدفوعة بسرعة التنفيذ في مشروعي تاج سيتي وسراي. وأسهم ذلك في تضاعف إيرادات التسليم بنسبة 100.9% لتصل إلى 1.6 مليار جنيه، كما ارتفعت مساهمة إيرادات التسليم في إجمالي الإيرادات إلى 20.4% مقارنة بـ10.1% العام الماضي.
بلغ مجمل الربح 4.9 مليار جنيه مقابل 5.5 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي، مع هامش مجمل ربح 66.2% نتيجة عودة الأرباح إلى مستوياتها الطبيعية بعد ارتفاع استثنائي في 2024.
وسجلت الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك (EBITDA) نحو 3.1 مليار جنيه مقابل 3.4 مليار جنيه في العام السابق، بهامش تشغيل 42.2%.
أما هامش صافي الربح فقد بلغ 31.9% مقابل 33.8% في العام الماضي، وهو ما يعكس استقرار الأداء رغم ارتفاع تكاليف التنفيذ وتسارع وتيرة التسليمات.
واصلت الشركة الحفاظ على صافي اقتراض عند مستوى الصفر، بينما بلغ صافي الأرصدة النقدية 1.4 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2025، مقارنة بـ835.6 مليون جنيه في نهاية 2024.
كما ارتفع رصيد أوراق القبض إلى 5 مليارات جنيه، وبلغ إجماليها 70.7 مليار جنيه، مقابل 59.8 مليار جنيه في سبتمبر 2024.
وسجلت المتحصلات النقدية من العملاء 11.3 مليار جنيه بنمو سنوي 11.7%، مما يعكس نجاح الشركة في الحفاظ على تدفقات نقدية قوية تعزز من مرونتها التمويلية.
استثمرت مدينة مصر 5.4 مليار جنيه في أعمال الإنشاءات والبنية التحتية بمشروعاتها خلال أول تسعة أشهر من العام الجاري، مقارنة بـ5 مليارات جنيه خلال الفترة المماثلة من العام الماضي، مع تركيز الاستثمارات على مشروعات تاج سيتي وسراي وThe Butterfly وTalala.
وفي الربع الثالث وحده بلغت الاستثمارات 2.5 مليار جنيه مقابل 3.1 مليار جنيه في الربع المقابل من 2024، ضمن خطة الشركة لتسريع وتيرة التسليم وتحقيق أعلى معدلات التنفيذ.
قال عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر، إن الشركة تواصل تحقيق نتائج قوية تعكس استراتيجيتها الناجحة في التوسع المتوازن وتحسين الأداء المالي، مضيفًا:"حققنا نموًا قويًا في المبيعات والتسليمات رغم التحديات الاقتصادية، ونجحنا في الحفاظ على مركز مالي قوي بصافي نقدي إيجابي. نثق في أن استراتيجيتنا الحالية ستدعم مزيدًا من النمو خلال الفترات القادمة."
وأشار سلام إلى أن إطلاق مشروع Talala في مدينة هليوبوليس الجديدة، باستثمارات متوقعة تبلغ 90 مليار جنيه ومبيعات مستهدفة تصل إلى 202 مليار جنيه، يمثل خطوة رئيسية في خطة التوسع الجغرافي للشركة.
واختتم قائلًا إن مدينة مصر ماضية في تعزيز مكانتها كأحد أبرز مطوري العقارات في مصر والمنطقة، بفضل تنوع محفظتها الاستثمارية التي تبلغ 12.8 مليون متر مربع من الأراضي، منها 4.4 مليون متر مربع لمشروعات مستقبلية متعددة الاستخدامات.
