طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خلال شهر أكتوبر الجاري فرصة استثمارية بنشاط عمراني مختلط بمدينة بدر، ضمن الطروحات الموجهة للمشروعات الكبيرة التي تتجاوز مساحتها 5 فدان، وذلك وفق آلية التخصيص الفوري للأراضي، بهدف إنشاء مجتمع عمراني متكامل يضم وحدات سكنية وخدمات تجارية وإدارية متنوعة.
ووفقًا لما اطلعت عليه «المال»، تبلغ مساحة قطعة الأرض 83,228 متر مربع، بسعر 5,920 جنيه للمتر الواحد، ليصل إجمالي السعر التقديري إلى نحو 492 مليون جنيه. وتشمل الاشتراطات البنائية نسبة 70% لنشاط العمراني حيث خصصت 50% من المساحة للإسكان و8-12% للخدمات، مع ارتفاعات تصل إلى أرضي + 5 أدوار متكررة للعمارات، وأرضي + دورين متكررين للخدمات، بينما يشمل النشاط المختلط 30% من مساحة الأرض بنسبة بنائية 30% وارتفاع أرضي + 3 أدوار متكررة، مع الردود 6 أمتار من جميع الجهات.
كما يلتزم المتقدم بتوفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود الأرض، والالتزام بكافة قيود الدفاع المدني وارتفاعات القوات المسلحة، ومراعاة زيادة أو نقص المساحة الفعلية كما تسلم من إدارة المساحة بالجهاز.
تصل مدة تنفيذ المشروع إلى 3 سنوات من تاريخ صدور أول قرار وزاري باعتماد المشروع، وتبلغ نسبة جدية الحجز 10% من قيمة الأرض، على أن يتم استكمال السداد حتى 25% عند التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء. ويُسدد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية محملة بالأعباء المالية وفق معدل الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، مضافًا إليها 2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
