طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خلال شهر أكتوبر الجاري فرصة استثمارية بنشاط تجاري بالمنطقة الترفيهية شمال مدينة الشروق، ضمن الطروحات الموجهة للمشروعات الصغيرة التي تقل مساحتها عن 5 أفدنة، وفق آلية التخصيص الفوري للأراضي، بهدف تعزيز البنية التجارية والخدمات الترفيهية بالمدينة وتوفير فرص استثمارية متنوعة للمستثمرين.
ووفقًا لما اطلعت عليه «المال»، تبلغ مساحة قطعة الأرض 8,906 أمتار مربعة، بسعر 24,090 جنيهًا للمتر، ليصل إجمالي السعر التقديري إلى نحو 214.5 مليون جنيه. وتشمل الاشتراطات نسبة بنائية لا تزيد عن 40% من مساحة الأرض، مع ارتفاع بدروم + أرضي + دورين متكررين، والالتزام باشتراطات الدفاع المدني وقيود ارتفاع القوات المسلحة، بالإضافة إلى توفير أماكن انتظار سيارات وفق الكود المصري للجراجات.
وتصل مدة تنفيذ المشروع إلى 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض، وتبلغ نسبة جدية الحجز 10% من قيمة الأرض، على أن يتم استكمال السداد حتى 25% عند التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء. ويُسدد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية محملة بالأعباء المالية وفق معدل الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، مضافًا إليها 2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
