طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خلال شهر نوفمبر الجاري فرصة استثمارية بنشاط تعليمي (مدرسة) بالامتداد الشرقي بمدينة القاهرة الجديدة، ضمن الطروحات الموجهة للمشروعات الصغيرة التي تقل مساحتها عن 5 فدان، وذلك وفق آلية التخصيص الفوري للأراضي، بهدف تعزيز البنية التعليمية بالمدن الجديدة وتوفير مدارس مجهزة على أعلى مستوى لخدمة سكان المدينة.
ووفقًا لما اطلعت عليه «المال»، تبلغ مساحة قطعة الأرض 17,686 متر مربع، بسعر 22,535 جنيه للمتر الواحد، ليصل إجمالي السعر التقديري إلى نحو 398 مليون جنيه. وتشمل الاشتراطات البنائية نسبة بنائية 30% من إجمالي مساحة الأرض، مع ارتفاع أرضي + 3 أدوار، والالتزام باشتراطات الدفاع المدني وقيود ارتفاع القوات المسلحة، بالإضافة إلى توفير أماكن انتظار سيارات وفق الكود المصري للجراجات.
تصل مدة تنفيذ المشروع إلى 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض، وتبلغ نسبة جدية الحجز 10% من قيمة الأرض، على أن يتم استكمال السداد حتى 15% عند التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء. ويُسدد باقي الثمن على 10 أقساط نصف سنوية متساوية محملة بالأعباء المالية وفق معدل الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، مضافًا إليها 2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
