أعلنت وزارة التجارة والصناعة اليوم عن بدء تلقي طلبات المستثمرين على الطرح الثاني عشر للأراضي الصناعية المرفقة، والذي يتضمن 1128 قطعة أرض بإجمالي مساحة 6.2 مليون متر مربع، موزعة على 26 منطقة ومدينة صناعية في 16 محافظة.
وأوضحت الوزارة أن مساحات الأراضي المطروحة تتراوح بين 190 مترًا مربعًا وحتى 500 ألف متر مربع، لتناسب مختلف الأنشطة الصناعية، وفقًا للميزة النسبية لكل محافظة، مشيرة إلى أن الطرح يستمر حتى 6 نوفمبر المقبل عبر منصة مصر الصناعية الرقمية (madein.eg)، على أن يتم إعلان نتائج التخصيص يوم 24 نوفمبر المقبل.
وقال بيان الوزارة إن هذا الطرح يستهدف أنشطة صناعية متنوعة تشمل القطاعات الغذائية والهندسية والكيماوية والدوائية والنسيجية ومواد البناء، موضحة أن الهيئة العامة للتنمية الصناعية ستتولى دراسة الطلبات والبت فيها فور إغلاق باب التقدم، وفق معايير فنية ومالية دقيقة، لضمان تخصيص الأراضي للمشروعات الجادة فقط.
وأشار البيان إلى أن الأراضي المطروحة متاحة بنظامي التمليك وحق الانتفاع، على أن يتم الطرح بأسعار التكلفة الفعلية للمرافق، تيسيرًا على المستثمرين وتخفيفًا للأعباء المالية عنهم، موضحًا أن مقابل حق الانتفاع السنوي يعادل 5% من سعر متر التمليك.
وأضاف أن الطرح الجديد يتضمن نفس التيسيرات المعتمدة في الطروحات السابقة، ومنها خفض تكلفة دراسة الطلب بنسبة 50%، وإلغاء مقابل تقديم العروض والضمان المالي، وخفض مقدم جدية الحجز إلى 10% فقط من قيمة الأرض، فضلًا عن تبسيط نموذج دراسة الجدوى.
وأوضح البيان أن للمستثمر الحق في التقدم على فرصتين إحداهما أساسية والأخرى بديلة، بما يمنح مرونة أكبر في التخصيص، مع منح أولوية نسبية لمن سبق لهم التقدم في الطرح السابق وقدموا دراسات فنية ومالية مقبولة ولم يحصلوا على أراضٍ، شريطة عدم استرداد قيمة جدية الحجز.
وفي حالة تساوي المتقدمين في نقاط المفاضلة، يمكن للمستثمر اقتراح سعر إضافي للمتر المربع فوق القيمة المسعَّرة ليكون معيارًا نهائيًا للفصل بين الطلبات المتنافسة.
وتوزعت قطع الأراضي في الطرح الجديد على المحافظات كالتالي:
-
البحيرة: 48 قطعة بمدينة وادي النطرون و69 قطعة بحوش عيسى.
-
الفيوم: 62 قطعة بالفيوم الجديدة و11 قطعة بكوم أوشيم.
-
شمال سيناء: 53 قطعة بمدينة بئر العبد.
-
الجيزة: قطعة واحدة بمدينة أكتوبر الجديدة.
-
المنوفية: قطعتان بمدينة السادات.
-
سوهاج: 115 قطعة بالأحايوة شرق، و136 بأخميم الجديدة، و6 بالكوثر، و10 بغرب طهطا، و5 بغرب جرجا.
-
أسيوط: 62 قطعة بأسيوط الجديدة وقطعة واحدة بدشلوط.
-
قنا: 176 قطعة بنجع حمادي و99 قطعة بقفط.
-
الأقصر: 115 قطعة بمدينة طيبة الجديدة.
-
أسوان: قطعة بالعلاقي وأخرى بكوم أمبو و35 بتوشكى الجديدة.
-
الإسماعيلية: 106 قطع بالقنطرة شرق.
-
بورسعيد: قطعة واحدة بامتداد جنوب الرسوة.
-
مرسى مطروح: 9 قطع بالعلمين الجديدة.
-
كفر الشيخ: قطعتان بمدينة مطوبس.
-
السويس: قطعة واحدة بالسويس الجديدة.
-
بني سويف: قطعة واحدة ببني سويف الجديدة.
وأكدت الوزارة أن خطوات التقديم لحجز الأراضي واستكمال المستندات تتم إلكترونيًا بالكامل عبر منصة مصر الصناعية الرقمية (madein.eg)، من خلال اختيار رابط خدمات الطرح والتخصيص (الخريطة الصناعية) واتباع خطوات التسجيل، ورفع المستندات، وسداد مقدم الحجز إلكترونيًا.
