طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أرض لإقامة جامعة بمساحة إجمالية تبلغ 164,170 متر²، تشمل القطع من ق(33) إلى ق(43) في خدمات المنطقة الاستثمارية بمدينة طيبة الجديدة، ضمن فرص استثمارية أكبر من 5 فدان.
ووفقًا لما اطلعت «المال» عليه، فإن النسبة البنائية للمشروع لا تتجاوز 22% من إجمالي مساحة الأرض، مع ارتفاع مسموح به بدروم + أرضي + دورين متكررين، والردود لا تقل عن 10 أمتار أمامية وجانبية وخلفية. ويحيط بالقطع سور من ثلاث جهات، مع مراعاة التكاليف المترتبة على المستثمر.
وأضافت الهيئة أن المشروع يلتزم بكافة اشتراطات وزارة التعليم العالي والحصول على الموافقات اللازمة، مع عدم السماح بإنشاء فصول دراسية أو معامل في البدروم. كما يتم توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود الأرض طبقاً للكود المصري للجراجات، والالتزام بقيود ارتفاع المنطقة المفروضة من هيئة عمليات القوات المسلحة.
ويبلغ إجمالي مدة التنفيذ 10 سنوات من تاريخ صدور أول قرار وزاري باعتماد المشروع، بينما تبدأ آلية السداد باستكمال نسبة 15% من قيمة الأرض (10% تم سدادها، و5% تُسدد خلال شهر من إخطار الشركة بموافقة مجلس الإدارة)، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء.
ويتم سداد باقي قيمة الأرض على 20 قسط نصف سنوي متساوي بالجنيه المصري، يستحق القسط الأول بعد 6 أشهر من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس الإدارة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية وفق معدل الفائدة المعلن من البنك المركزي وقت السداد، بالإضافة إلى 2% طبقاً لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
وأكدت الهيئة على الالتزام بكافة الاشتراطات البنائية والفنية لضمان تنفيذ مشروع تعليمي متكامل يسهم في دعم البنية التعليمية في محافظة الأقصر.
