أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطعة أرض جديدة بمدينة ناصر الجديدة بمحافظة أسيوط، بآلية التخصيص الفوري خلال شهر أكتوبر الحالي، بنشاط تجاري سكني، وذلك ضمن الطروحات الاستثمارية الصغيرة التي تستهدف تشجيع القطاع الخاص على التوسع في المدن الجديدة.
وتقع قطعة الأرض رقم 14 بالمجاورة الأولى في الحي الثالث، بمساحة تبلغ 1,150 مترًا مربعًا، بسعر 7,195 جنيهًا للمتر الواحد، ليصل السعر الكلي للأرض إلى نحو 8.27 مليون جنيه.
وتتضمن الاشتراطات البنائية أن النسبة البنائية لا تتجاوز 40% من إجمالي المساحة، وبحد أقصى للارتفاع بدروم + دور أرضي + دورين متكررين، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني.
ويُخصص الدور الأرضي للنشاط التجاري، بينما يُخصص الدوران الأول والثاني للنشاط السكني، على أن تُراعى الارتدادات بواقع 3 أمتار أمامية و5 أمتار جانبية وخلفية.
وشددت الهيئة على الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة وهيئة الطيران المدني، وتوفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات.
وتبلغ مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض، بينما تتضمن آلية السداد استكمال نسبة السداد حتى 25% من إجمالي قيمة الأرض (منها 10% جدية حجز و15% خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة على التخصيص)، بالإضافة إلى 1% مصروفات إدارية و0.5% لمجلس الأمناء.
ويُسدد باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، على أن يُستحق القسط الأول بعد 6 أشهر من سداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية وفق سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري مضافًا إليه 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
