نجح تحالف مصرفي يضم كلاً من بنك مصر بصفته المرتب الرئيسي الأول، مسوق التمويل، وكيل التمويل، بنك الحساب، ومقرض، والبنك الأهلي المصري بصفته المرتب الرئيسي الأول، مسوق التمويل، وكيل الضمان، بنك المستندات، وبنك حساب حقوق الملكية، ومقرض، وبنك أبو ظبي التجاري – مصر بصفته البنك التقني ومقرض، وبنك البركة – مصر، وبنك نكست بصفته مقرض، في إبرام عقد تمويل مشترك طويل الأجل لصالح شركة سكاي انوفو لتملك وتقسيم الأراضي، بقيمة 7 مليارات جنيه لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروعPark St. Edition بالقاهرة الجديدة بالجولدن سكوير، والذي تبلغ التكلفة الإجمالية للمشروع حوالي 16.05 مليار جنيه، على فترة تصل إلى 7 سنوات و9 أشهر.
وكانت صحيفة "المال" قد نشرت في عددها الصادر يوم الأحد 12 أكتوبر الجاري، أن التحالف المصرفي المكون من 5 بنوك قد نجح في تدبير قرض مشترك بقيمة 7 مليارات جنيه لصالح شركة سكاي انوفو للتطوير العقاري، بهدف تمويل التوسعات الجارية في مشروع "بارك ستريت" بالقاهرة الجديدة.
يُعد مشروع Park St. Edition مشروعًا متكاملًا يجمع بين الاستدامة والصحة والابتكار ضمن مجمع سكني وتجاري وإداري متكامل، ويقع في منطقة القاهرة الجديدة، حيث ستتولى شركة سكاي انوفو لتملك وتقسيم الأراضي تطويره.
صرّح هشام عكاشة، الرئيس التنفيذي لبنك مصر، أن مشاركة البنك في هذا التمويل تأتي استكمالاً لدوره الرائد في دعم المشاريع الكبرى ذات الأثر المباشر على الاقتصاد المصري، وتماشيًا مع رؤية مصر 2030 وخطط الدولة للتنمية العمرانية، مؤكداً أن القطاع العقاري يعد من أهم القطاعات الاستراتيجية التي تنعكس على العديد من الأنشطة الاقتصادية الأخرى وتوفر فرص عمل مباشرة وغير مباشرة، مشيراً إلى أن بنك مصر حريص على تمويل هذا النوع من الاستثمارات الحيوية بما يخدم بشكل عملي خطط التنمية المستدامة.
وأوضح هشام عكاشة حرص بنك مصر الدائم على توفير حلول تمويلية متكاملة سواء للأفراد أو للمطورين العقاريين، بما يلبي احتياجات السوق ويدعم نمو المجتمعات العمرانية الجديدة للتخفيف من التكدس السكاني.
وعقب التوقيع، صرّح محمد الاتربي أن مشاركة البنك في التمويل تعد امتدادًا لدوره الاستراتيجي في دعم القطاعات والمشروعات الحيوية التي تمثل ركيزة أساسية للنمو الاقتصادي وتحقيق التنمية المستدامة، وفي مقدمتها قطاع التطوير العقاري، لما له من دور مباشر في تحفيز النشاط الاقتصادي وخلق فرص عمل جديدة من خلال الصناعات المكملة، إلى جانب مساهمته في تلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية في واحدة من أهم المناطق العمرانية الجديدة.
وأضاف أن البنك الأهلي المصري يولي اهتمامًا خاصًا بدعم المشاريع التي تساهم في زيادة الاستثمارات في البنية التحتية والخدمات المتكاملة، مؤكداً أن استراتيجية البنك ترتكز على تعزيز دوره التنموي في تمويل القطاعات التي تخلق قيمة مضافة حقيقية للاقتصاد الوطني وتدعم مستهدفات الدولة في تحقيق النمو المتوازن وتحسين مستوى المعيشة للمواطنين.
وعلق المهندس أيمن حسين، مؤسس شركة سكاي للاستثمارات وإدارة الأصول العقارية التابعة لمجموعة سكاي للتملك وإدارة المشروعات ومساهم رئيسي في شركة Sky Innovo Developments، على هذه الخطوة قائلاً: "هذا التحالف يعكس الثقة الكبيرة التي يوليها القطاع المصرفي لمشروع Park St. Edition، أولى مشروعات شركة Sky Innovo Developments، كما نلتزم بالاستمرار في إطلاق مشروعات قوية وذات قيمة مضافة، تجمع بين الجودة العالية، الاستدامة، الصحة، والابتكار، بما يساهم في دعم الاقتصاد الوطني ورفع معايير التطوير العقاري في مصر."
وأضاف أن الخطة التنفيذية للمشروع انطلقت منذ العام الماضي، وقد تمكنت الشركة خلال هذه الفترة من تحقيق مبيعات تجاوزت نحو 60%، مشيراً إلى أن الهدف هو الوصول إلى 23 مليار جنيه من المبيعات بنهاية المشروع، بما يعكس الإقبال القوي والثقة المتزايدة من العملاء في المشروع ورؤيته المبتكرة.
وقال كريم كامل، الرئيس التنفيذي للشؤون المالية بالشركة: "هذا التحالف يعد دليلاً واضحاً على قوة الموقف المالي للشركة، نحرص على وضع خطة مالية متوازنة تحقق الكفاءة في إدارة الموارد وتعظم العوائد على المستثمرين والعملاء على حد سواء، كما نركز على تقديم حلول تمويلية مرنة تتيح فرص التملك لشريحة أوسع من العملاء المستهدفين."
وصرّح إيهاب السويركي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لبنك أبو ظبي التجاري – مصر، أن مشاركة البنك في هذا التمويل تأتي انطلاقًا من حرص البنك المستمر على دعم وتطوير القطاع العقاري، أحد أهم القطاعات الحيوية في الاقتصاد المصري، والمساهمة في دفع عجلة التنمية المستدامة. وأضاف أن المشروع يمثل نموذجًا مميزًا للشراكة الفعالة بين المؤسسات المصرفية والقطاع العقاري، حيث يهدف البنك من خلال هذه المشاركة إلى تمكين المطورين العقاريين من تنفيذ مشروعات ذات جودة عالية تسهم في تحسين مستوى المعيشة وتوفير مجتمعات عمرانية متكاملة، مؤكداً أن بنك أبو ظبي التجاري – مصر يضع ضمن أولوياته دعم خطط الدولة في التوسع العمراني وتعزيز البنية التحتية، من خلال توفير حلول تمويلية مبتكرة تلبي احتياجات السوق العقارية بمختلف شرائحها، بما يحقق النمو المستدام للاقتصاد الوطني.
وتعليقًا على هذا التعاون، صرح حازم حجازي، الرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس إدارة بنك البركة – مصر، قائلًا: "تأتي مشاركة بنك البركة – مصر في هذا التمويل المشترك بحصة تبلغ مليار جنيه امتدادًا لجهود البنك في تقديم حلول تمويلية استراتيجية تسهم في دعم المشاريع الاستثمارية الكبرى، ويُعد مشروع Park St. Edition التابع لشركة سكاي إنوفو لتملك وتقسيم الأراضي في القاهرة الجديدة مثالًا على ذلك، حيث أنه مشروع متعدد الاستخدامات، ومن خلال هذه المشاركة، يواصل البنك التزامه بدعم قطاع التطوير العقاري وتعزيز الاستثمارات التي تساهم في دفع النمو الاقتصادي."
وأكد تامر سيف الدين، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك نكست، أن مشاركة البنك في هذا التحالف تعكس رؤية البنك في دعم المشاريع المتميزة، ومنها مشروع إنشاء واحدة من أرقى المجمعات السكنية والتجارية المتكاملة التي تستند إلى الدمج بين التصميم المتميز والخدمات المتكاملة والموقع الاستراتيجي، الذي يجعله إضافة فعالة لخريطة التطوير العمراني في مصر.
وأشار إلى أن القطاع العقاري يمثل أحد المحركات الرئيسية للنمو الاقتصادي، ويلعب دورًا محوريًا في توفير فرص استثمارية واعدة، ويشكل ركيزة أساسية لتعزيز التنمية ودفع عجلة النمو، ومن هذا المنطلق يحرص بنك نكست على تعزيز حضوره في هذا القطاع من خلال شراكات استراتيجية وتمويل المشاريع العقارية عالية الجودة.
