أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خلال شهر أكتوبر عن طرح فرصة استثمارية لإنشاء مخازن (ما عدا دوائي وغذائي) في المنطقة اللوجستية الرابعة بمدينة أكتوبر الجديدة، على مساحة 5,519 متر مربع، بنظام التقسيط، مع اشتراط نسبة جدية الحجز بنسبة 5%.
وتبلغ النسبة البنائية المسموح بها 65% من إجمالي مساحة الأرض، مع ارتفاع أرضي + 3 أدوار، بما لا يتجاوز قيود الارتفاع المقررة من القوات المسلحة، مع الالتزام بكافة اشتراطات الدفاع المدني. كما يتم توفير أماكن انتظار السيارات وفق الكود المصري للجراجات وتعديلاته، مع مراعاة المساحات الفعلية عند التسليم النهائي.
ويتعين على المستثمرين إجراء معاينة كاملة للأرض قبل التقديم، حيث تعتبر الموافقة على موقع الأرض قرينة قاطعة على قبولهم بمواصفات الموقع والتحديد النهائي الصادر من إدارة المساحة بالجهاز.
وأوضحت الهيئة أن مدة التنفيذ 3 سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض، مع سداد 15% من قيمة الأرض كدفعة أولى، منها 5% تم سدادها بالفعل، والنسبة المتبقية 10% تُسدد خلال شهر من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص، بالإضافة إلى رسوم إدارية بنسبة 1% ومصاريف مجلس أمناء 0.5%.
ويتم سداد باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، مع استحقاق القسط الأول خلال عام من إخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة، مع تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفق الفائدة المعلنة من البنك المركزي، بالإضافة إلى 1% طبقاً لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
وتوفر هذه الفرصة للمستثمرين بيئة لوجستية متكاملة لإنشاء مخازن تخدم الأنشطة التجارية والصناعية في مدينة أكتوبر الجديدة، بما يواكب النمو المتسارع للمنطقة ويعزز تطوير البنية التحتية.
