طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فرصتين استثماريتين مميزتين للتخصيص الفوري داخل منطقة المعارض المطلة على طريق الروبيكي بمدينة بدر، حيث بلغت القيمة الإجمالية للأرض رقم 31 ب بمساحة 2,043 متر مربع نحو 27,487,365 جنيهًا مصريًا، والأرض رقم 31 أ بمساحة 2,105 متر مربع نحو 28,322,775 جنيهًا مصريًا، وفقًا لسعر المتر البالغ 13,455 جنيهًا. تأتي هذه الخطوة ضمن جهود الهيئة لتعزيز الاستثمار التجاري وإنشاء المعارض داخل المدن الجديدة.
وتتمثل طبيعة الفرص في قطعتي أرض مخصصتين لإقامة معارض تجارية، ضمن فئة الأراضي الاستثمارية الأقل من 5 فدان، مع نسبة بناء لا تزيد عن 40% وارتفاع مقترح أرضي + أول، والردود بمقدار 10 أمتار من جميع الاتجاهات، مع الالتزام بكافة اشتراطات الدفاع المدني وقيود ارتفاع القوات المسلحة للمنطقة.
وأوضحت الهيئة أن الأراضي مطروحة بنظام التخصيص الفوري، مع تحميل الموقع بالكامل على المستثمر، بما في ذلك الالتزام بموافقات الجهات المعنية وتوفير أماكن انتظار السيارات ضمن حدود قطعة الأرض طبقًا للكود المصري للجراجات. كما يشترط على المستثمر القيام بالمعاينة التامة للقطع قبل التقديم، ويعتبر تقديم الطلب قرينة موافقة كاملة على الموقع والحجم.
تم تحديد مدة التنفيذ بثلاث سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض، بينما آلية السداد تشمل استكمال 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (تم سداد 10% بالفعل، على أن يسدد المستثمر 15% المتبقية خلال شهر من موافقة مجلس الإدارة على التخصيص)، مع إضافة مصاريف إدارية ومجلس أمناء بنسبة 1.5%.
أما باقي ثمن الأرض، فيتم سداده على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يستحق القسط الأول بعد 6 أشهر من سداد الدفعة المقدمة، ويتم احتساب الأعباء المالية وفق معدل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، بالإضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
تأتي هذه الفرص ضمن جهود هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتوفير أراضٍ استثمارية تجارية متميزة داخل مدينة بدر، بما يساهم في تطوير البنية التجارية والخدمية ودعم النشاط الاقتصادي بالمنطقة.
