تخطط شركة آى جى آى للتطوير العقارى لمواصلة توسعاتها فى منطقة غرب القاهرة عبر إطلاق مشروع عمرانى متكامل فىة سفنكس الجديدة، بجانب آخر تجارى إدارى على طريق وصلة دهشور، بخلاف تسريع وتيرة التنمية فى المشروعات القائمة، حسبما قال المهندس شريف مصطفى الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب للشركة.
وكشف مصطفى عن آخر المستجدات فيما يتعلق بمشروعات الشركة وتوسعاتها الاستراتيجية، وقال إنها تخطط لإنهاء تسليم حوالى 1000 وحدة بمشروعاتها المختلفة بنهاية العام الحالى 2025، فى ظل الاهتمام بالالتزام تجاه عملائها والتركيز على عمليات التشييد والبناء.
وأكد تعاون آى جى آى مع عدد من شركات المقاولات ذات الخبرة بالسوق ومنها Gridو Ginza وMido Trading Co، إذ وقعت عقود مقاولات بقيمة 1.8 مليار جنيه خلال عامين، فضلًا عن استمرارها فى توسعاتها عبر الانتهاء من التصميمات الخاصة بمشروع إدارى تجارى جديد فى وصلة دهشور بمدينة 6 أكتوبر، على مساحة 16 ألف متر مربع، يضم عيادات ومكاتب ومحلات.
واكد أن «آى جى آى» تسعى لتقديم أفضل ما لديها من خدمات لعملائها ولدعم منظومة التطوير العقارى فى البلاد منذ تسعينيات القرن الماضى، تمثل ذلك فى مجموعة من المشروعات المتكاملة التى قدمت للعملاء صورة مختلفة للمجتمعات العمرانية المتكاملة.
وذكر أن جميع المشروعات تتمتع بتكامل الشق السكنى والتجارى والإدارى والطبى والرياضى بها ومنها على سبيل المثال لا الحصر «سيتى سنترال» وهو وجهة متكاملة توفر كل ما يحتاجه العملاء فى مكان واحد، إذ يجمع بين المتاجر والمطاعم والمقاهى والمساحات التجارية والمكاتب والعيادات الطبية، داخل مشروع أشجار سيتى بالسادس من أكتوبر.
ولفت إلى حرص الشركة على استكمال منظومة خدماتها داخل المشروعات عبر توفير المساجد والنوادى ومنها نادى حى الأشجار، ونادى أشجار سيتى والذى ستنتهى المرحلة الأولى وتكون جاهزة لاستقبال العملاء مع بداية العام القادم 2026.
كما تعمل على أن تكون خدماتها مستمرة داخل المشروعات للحفاظ على قيمتها وضمان تحقيق أعلى العوائد الاستثمارية للملاك، عبر تأسيس شركة متخصصة لإدارة المجتمعات العمرانية تحت اسم «تشغيل» والتى توفر خدماتها لجميع مشروعات الشركة، إضافة إلى شركة متخصصة للتنمية الرياضية، لتلبية كافة احتياجات العملاء سواء الجدد أو الحاليين.
أما من ناحية التسهيلات التى توفرها الشركة لعملائها الحاليين والجدد، فقال إن شركته تعد من الكيانات السابقة فى ذلك، وتأكيدًا على ذلك تقدم حاليًا عرضًا لأول مرة فى مصر وهو عرض BuyBack %30 والذى تتيح من خلاله إمكانية بيع الوحدة مرة أخرى لشركة IGI Developments بعد عامين بعائد %30.
وتابع: استكمالًا لهذه التسهيلات تستعد الشركة لطرح هذا العرض لعملائها بمعرض سيتى سكيب والذى تشارك فيه للعام الثالث على التوالى، مع تقديم ميزة تنافسية أكبر عبر توفير عرض %30 بمقدم شراء للوحدات %5 وإمكانية التقسيط على 12 عامًا.
وشدد على اهتمام المجموعة بتوفير كل الخدمات والمرافق للعملاء فى المشروعات المختلفة، فى رسالة للتأكيد على وضع معيار جديد للتميز والابتكار بصناعة العقارات، كأحد أهم القطاعات الاقتصادية فى مصر.»
وتطرق إلى الخطوات الاستراتيجية التى تتخذها الشركة فى الفترة الأخيرة من ناحية التوسعات الإدارية أو عمليات التشييد والبناء بمشروعاتنا، وحتى العروض المبتكرة التى وفرتها الشركة لعملائها وخاصة عرض %30 الذى يوفر فرصة حقيقية للاستثمار بعائد مضمون خلال عامين من التعاقد والمستمر حتى معرض Cityscape Egypt القادم.
واعتبر أن هذه التحركات تعكس رؤية الشركة فى تقديم أفضل الحلول الاستثمارية للعملاء لتكون هذه الإنجازات شهادة على المصداقية مع العملاء والمستثمرين.
وأشار إلى أن الشركة تستهدف أن تكون مساهمًا وداعمًا حقيقيًا لرؤية الدولة للنهضة العمرانية فى شتى أنحاء البلاد، فالقطاع العقارى أثبت بما لا يدع مجالًا لِلشك قوته وقدرته على تجاوز كافة الصعوبات، وجاذبيته للمستثمرين العرب والأجانب خاصة خلال السنوات الأخيرة بما ينفى أى فكرة عن قوة القطاع ومستقبله الواعد.
وتناول قائمة مشروعات آى جى آى، والتى تضم أشجار هايتس بما فى ذلك مرحلتى «Starla» و» Skyla» وهو مجتمع عمرانى متكامل يضم وحدات متنوعة تلبى احتياجات مختلف العملاء، ومشروع الأشجار والذى يضم المرحلة النهائية « Jada» ويتميز بمرافق وخدمات استثنائية.
بجانب مشروع أشجار سيتى والذى يتمثل بموقعه الاستراتيجى وسط طريق الواحات ويضم GardenGate، وجاردينيا بارك، وجاردينيا باركII، وجاردينيا سبرينجز وهى مشروعات سكنية متكاملة تتمتع بتصميمات عصرية ومساحات خضراء شاسعة، وإضافة إلى المشروعات الحالية.
وأشار إلى أن الشركة تخطط لإطلاق مجموعة من المشروعات التجارية والفندقية وغيرها فى ظل اهتمامها الدائم بالبحث عن أفضل الفرص الاستثمارية التى تدعم استراتيجيتها التوسعية.
وقال إن الشركة انتهت مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، من تقنين أوضاع قطعة أرض مملوكة بمدينة سفنكس الجديدة على مساحة 550 فدانًا، لافتًا إلى أنه من المقرر إطلاق أولى مراحل المشروع الجديد على الأرض فى 2026.
وأضاف مصطفى أن الشركة قامت بتقنين وضع الأرض مقابل تحويلها من زراعى لسكنى نظير حصول هيئة المجتمعات العمرانية على مبالغ مالية، رافضًا الإفصاح عن القيمة.
ونوه بأن الشركة تدرس إنشاء صندوق استثمارى خلال الفترة المقبلة، كاشفًا عن تأسيس شركتين جديدتين، الاولى للاستثمار الرياضى، والأخرى لإدارة المجتمعات والأصول.
وأكد استمرار الشركة فى توسعاتها بالانتهاء من تصميمات مشروع إدارى تجارى جديد فى وصلة دهشور بمدينة 6 أكتوبر، على مساحة 16 ألف متر مربع، يضم عيادات ومكاتب ومحلات.
وقال إن الأحاديث التى تتردد حول إمكانية تعرض القطاع العقارى لفقاعة غير واقعى بل وغير وارد مطلقًا فى ظل الطلب الكبير على العقار والذى يزيد عن المعروض.
أضاف أن القطاع العقارى أمامه فرصًا واعدة فى ظل الخطة الحكومية الرامية لرفع عدد السائحين الوافدين إلى مصر ليصل إلى 30 مليون سائح بحلول عام 2030، ما يمثل تحديًا كبيرًا يتطلب مشروعات استراتيجية ضخمة وتعاوناً متكاملًا بين مختلف مؤسسات الدولة والقطاع الخاص.
وتعتبر «آى جى آى» واحدة من أكبر الشركات العقارية فى مصر، تمتلك اكثر من 30 عامًا من الخبرة فى التطوير العقارى، باعتبارها امتدادًا للشركة القابضة الدولية للاستثمارات المالية «IGI Holding» وعائلة شتا، التى أسست منذ عام 1942 ولها تأثير ملحوظ فى عدة قطاعات اقتصادية.
وتعد كذلك من أوائل الشركات التى قدمت مفهوم «المجتمعات العمرانية المتكاملة» فى مصر عام 1994، واستمرت فى تطوير مجموعة متنوعة من المشروعات فى غرب وشرق القاهرة، مثل جاردينيا بارك، وجاردينيا بارك II وGardenia Springs.
وتملك الشركة محفظة أراضى تصل إلى 2.5 مليون متر مربع فى مواقع استراتيجية.
توقيع عقود مقاولات بقيمة 1.8 مليار جنيه خلال عامين لاستكمال الإنشاءات
تأسيس كيانات تابعة فى المجال الرياضى وإدارة الأصول والمجتمعات
الانتهاء من تصميمات إدارى بمساحة 16 ألف متر على وصلة دهشور
تقنين أوضاع 550 فداناً فى سفنكس الجديدة
