.jpg "عبد الحميد الوزير")
تعتزم شركة أرابيسك للتطوير العقارى إطلاق خطوة استثنائية فى السوق المحلية من خلال طرح وحدات سكنية فى القاهرة الجديدة بأسعار تتراوح بين 17 و19 ألف جنيه للمتر، وهو المستوى السعرى الأقل فى هذه المنطقة مقارنةً بالمنافسين.
قال الدكتور عبد الحميد الوزير، رئيس مجلس إدارة ارابيسك للتطوير العقارى، إن الشركة تمتلك واحدة من أكبر محافظ الأراضى فى القاهرة الجديدة، إلى جانب ملاءة مالية قوية تسمح لها بالتوسع فى مدن جديدة خلال الفترة المقبلة.
وتابع: أن «أرابيسك» تراهن على محاور واضحة فى استراتيجيتها، تتمثل فى السعر التنافسى، الهوية المعمارية، والثقة مع العملاء، هذه المعادلة تدفع الشركة إلى تثبيت مكانتها كأحد اللاعبين الرئيسيين فى السوق خلال المرحلة المقبلة، وربما تُجبر بعض المنافسين على إعادة النظر فى سياساتهم السعرية والتسويقية.
وأكد أن هذه المبادرة فرصة أمام شريحة كبيرة من العملاء الباحثين عن معادلة تجمع بين السعر التنافسى والجودة، فى وقت تتجه فيه بعض الشركات الأخرى إلى رفع الأسعار لتغطية التكاليف.
وأوضح أن توقيت الإعلان عن المبادرة ليس عابرًا؛ فالسوق العقارية يعيش ما يمكن وصفه بمرحلة «الفلترة»، إذ تستمر فى السوق الشركات القادرة على التكيّف ماليًا وتنظيميًا عن تلك التى تعانى من اختناقات تمويلية أو ضعف فى الالتزام.
وأشار إلى أن هذه المبادرة لا يمكن قراءتها فقط كعرض تسويقى، بل كرسالة موجهة للسوق مفادها «التخلى عن جزء من هوامش الربح من أجل ضمان استمرار المبيعات وتعزيز الثقة مع العملاء»، خصوصًا فى وقت يواجه فيه القطاع ضغوطًا حادة ناجمة عن ارتفاع تكاليف التنفيذ وأسعار مواد البناء، إلى جانب تراجع القوة الشرائية لشريحة من المستهلكين.
وأكد أن ما يمنح «أرابيسك» ميزة إضافية هو ربط مشروعاتها بهوية معمارية مستوحاة من الفن العربى الإسلامى (الأرابيسك)، وهو توجه يعيد إحياء التراث فى صياغة عصرية، ليخلق حالة من التميز فى سوق مزدحم بالتصميمات المتشابهة، هذه الرؤية لم تعد مجرد خيار فنى، بل أصبحت أداة تسويق قوية أسهمت فى بناء «براند» له تأثير دفع بعض المطورين الآخرين إلى محاكاته.
وأوضح أن الشركة نجحت فى إدخال عناصر المبانى الذكية والمستدامة إلى مشروعاتها رغم ارتفاع التكلفة، وهو ما يشكل تحديًا جوهريًا فى السوق المحلية، إضافةً إلى ذلك، فإن التزامها بمواعيد التسليم وعدم الدخول فى دوامة التأجيلات، رسّخ ثقة العملاء ورفع من القيمة الاستثمارية لوحداتها، خصوصًا أن القاهرة الجديدة تبقى واحدة من أكثر المناطق جذبًا للمشترين والمستثمرين على حد سواء.
قال رئيس مجلس إدارة أرابيسك للتطوير العقارى إن الشركة تعمل بالسوق العقارية منذ أكثر من 15 عامًا، تعتمد فى فلسفتها على إختيار المواقع المميزة لمشروعاتها، إذ تمتلك الشركة قاعدة عملاء عريضة تحرص على اقتناء واحداتهم بمشروعات الشركة، إذ تمتلك مشروعات الشركة علامة تجارية ثابته بالسوق العقارية، مما يميزها عن العديد من الشركات العقارية الأخرى.
وأكد أن الشركة حريصة على تسليم مشروعاتها فى المواعيد المحددة وفقا للجدوال الزمنية المعلنة دون أى تأخيرات، مما يؤدى لخلق الشركة الثقة بينها وبين العملاء، فضلًا عن تحقيق العملاء عوائد استثمارية كبيرة فى جميع المشروعات التى تطرحها.
وتعتمد هذه النوعية من المبانى على العوامل الطبيعية التى تسهم فى توفير الطاقة والاعتماد على المبانى المستدامة رغم ارتفاع تكلفتها بشكل كبير، إذ استطاعت الشركة تحقيق المعادلة الصعبة بين الاعتماد على الحداثة والمعمار القديم فى تنفيذ مشروعاتها، وهذا كان من أكبر التحديات التى واجهتها الشركة عند تصميمتها، دون فقد مميزات المعمار الحديث والقديم، فضلًا عن أن هذه المبانى تم تصميمها بنظام المبانى الذكية.
الوزير: التخلى عن جزء من هوامش الربح لضمان استمرار المبيعات وتعزيز الثقة مع العملاء
