طرح صندوق التنمية الحضرية 6 قطع أراضٍ على مستثمرين عقاريين لإنشاء مشروعات فندقية وتجارية وسكنية فى منطقة القاهرة الخديوية بالقرب من شارع المعز لدين الله الفاطمى فى إطار خطته لتعظيم الاستفادة من أصوله وتعزيز مبدأ الشراكة مع القطاع الخاص.
وقالت مصادر مقربة إن الصندوق طرح إمكانية إقامة أنشطة سياحية فى وكالة الأرناؤوطى بالقاهرة، ممثلة فى فندق صغير الحجم «بوتيك أوتيل» فى باب الفتوح قرب شارع المعز لدين الله، مع منح الأرض بنظام حق الانتفاع.
وبحسب المصادر، يعتزم الصندوق المشاركة فى المشروع بمساهمة عينية ممثلة فى الأرض والمبني، على مساحة 2173 مترًا، بسعر انتفاع للمتر 1000 جنيه.
وألمحت المصادر لـ «المال» أن الفرصة المتاحة من الصندوق مغرية نظرًا لقربها من مسجد الحاكم بأمر الله، بجانب توافر مبنى على مساحة تبلغ 6500 متر مربع مقسمة على ثلاثة أدوار، تتيح للمستثمر تصميم بوتيك أوتيل فاخر، مع إمكانية إضافة أنشطة سياحية وترفيهية مميزة.
وبنفس الآلية طرح الصندوق التعاقد مع إحدى الشركات العقارية لإقامة أنشطة فندقية وسياحية على مبانى وكالة الشوربجى بمنطقة المعز لدين الله، تبلغ مساحتها 3018 متراً، مع تحديد حق الانتفاع بـ 1000 جنيه للمتر.
وبحسب المصادر فالصندوق ينوى السماح للمستثمر باستغلال المبانى المقامة على 8500 متر، لإقامة مجموعة متنوعة من الأنشطة التى تجذب الزوار والسكان منها فندق بوتيك ومطاعم عالمية، ومقاهى تراثية، وقاعات للمعارض الفنية والحرفية.
وأكدت المصادر أن التصور المقدم من الصندوق حالياً يتضمن تحديد طريقة سداد مقابل الانتفاع واستغلال الأصول وفقاً للمفاوضات مع المستثمرين المهتمين، كما أن جميع الأراضى مرفقة بالكامل.
وقالت المصادر إن الصندوق يبحث عن مطورين لإبرام شراكة فى تنمية عدة أراض أخرى فى القاهرة الخديوية، ومنها إنشاء مشروع سكنى تجارى على مبنى الخيامية على مساحة 140 مترًا، يتيح بناء وحدات سكنية فاخرة أو محلات تجارية.
كما طرح الصندوق إقامة مشروع سكنى على مبنى حارة الروم، على مساحة 280 مترًا، يضم مبنى 4 أدوار، بالإضافة إلى إمكانية أخرى لإنشاء مشروع مشابه على قطعة أرض أخرى بنفس المنطقة مساحتها 87 مترًا، توفر مساحة بناء تصل إلى 400 متر على أربعة طوابق.
ولفتت المصادر إلى أن الصندوق عرض إقامة مشروع سكنى فى مبنى الاشراقية بالقرب من مسجد الحاكم بأمر الله، والذى يقع على مساحة 884 مترًا، بخلاف مساحات بنائية قائمة تقارب 3560 مترًا.
جدير بالذكر أنه تم إنشاء صندوق، التنمية الحضرية – والذى كان يسمى فى السابق صندوق تطوير العشوائيات - عام 2008 بهدف حصر المناطق العشوائية وتطويرها، ووضع الخطة اللازمة لتخطيطها عمرانيًا، وإمدادها بالمرافق.
ومنذ 4 سنوات تم تغيير اسمه إلى «التنمية الحضرية»، ويسعى حاليا لبدء عهد جديد ومختلف تمامًا من الاستثمارات ليتحول إلى هيئة اقتصادية متكاملة يقتحم كل الأنشطة، ومن المتوقع دخوله فى منافسة لإنشاء مشروعات عمرانية متكاملة.
محتوى للمشتركين فقط
اشترك الآن للحصول علي كافة الأخبار الحصرية بالإضافة
لإشتراك النسخة الرقمية
