أوضح تقرير جيه إل إل أن قطاع المساحات المكتبية في القاهرة شهد إضافة نحو 83,000 متر مربع خلال الربع الثاني من عام 2025، معظمها في المجمعات الإدارية بالقاهرة الجديدة، ليرتفع إجمالي المخزون إلى 2,28 مليون متر مربع.
وبيّن التقرير أن معدلات الشواغر تراجعت إلى 7,4%، بينما سجلت الفئة الممتازة أداءً أفضل بمعدل شواغر بلغ 4,7% فقط، مدعومة بزيادة الطلب على المساحات الكبرى من الشركات الجديدة. كما أوضح أن أسعار إيجارات الفئة "أ" ارتفعت بنسبة 4,7% لتصل إلى 334 دولاراً للمتر المربع، فيما سجلت الفئة الممتازة نمواً سنوياً بنحو 4,6%.
وأكد التقرير أن قطاع التعهيد الخارجي يظل محركاً رئيسياً للطلب، مع توقع إضافة 143,200 متر مربع جديدة خلال النصف الثاني من العام لتلبية النمو في الطلب، وسط تفاؤل حذر باستمرار استقرار الاقتصاد ودعم جاذبية السوق الإداري بالقاهرة.
