أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطعة أرض مخصصة للنشاط العمراني المتكامل بمدينة ناصر الجديدة بمحافظة أسيوط، تقع بالمجاورة الرابعة في الحي الثاني، ضمن مشروع الأراضي الأكبر من 5 أفدنة، وذلك بنظام التخصيص الفوري خلال سبتمبر الجاري.
ووفقًا لبيانات الهيئة، تمتد القطعة على مساحة 46,197 مترًا مربعًا، بسعر متر يبلغ 3,345 جنيهًا، لتصل القيمة الإجمالية التقديرية للأرض إلى نحو 154.5 مليون جنيه، على أن يتم تنفيذ المشروع خلال 3 سنوات من تاريخ صدور أول قرار وزاري باعتماد التخطيط والتقسيم.
الاشتراطات البنائية:
لا تتجاوز المساحة المخصصة للإسكان 50% من إجمالي الأرض.
نسبة البناء للعمارات لا تزيد عن 50% من مساحة الإسكان.
الارتفاعات المسموح بها: أرضي + 4 أدوار متكررة + غرف خدمات بالأسطح (بحد أقصى 25% من مساحة الدور الأرضي).
الخدمات تشغل ما بين 5 و12% من إجمالي المساحة.
النسبة البنائية للخدمات: 30% للأنشطة التجارية والإدارية والتعليمية والحضانة، و20% للنوادي الاجتماعية، و10% للخدمات الترفيهية.
يُسمح بارتفاع أرضي + دورين لجميع الأنشطة باستثناء الحضانات والخدمات الترفيهية والاجتماعية.
آلية السداد:
25% مقدمًا (10% تم سداده + 15% خلال شهر من الموافقة على التخصيص).
تشمل الدفعة: 1% مصاريف إدارية + 0.5% مجلس أمناء.
باقي القيمة على 6 أقساط نصف سنوية متساوية محملة بالأعباء المالية وفق الفائدة المعلنة من البنك المركزي + 2% تعليمات وزارة المالية + 0.5% مصاريف إدارية.
