20 معلومة للتعامل مع أراضي الـ1.5 مليون فدان (انفوجراف)

المشروع القومي الزراعي الباب أمام جميع الراغبين من الشباب والشركات الكبرى

20 معلومة للتعامل مع أراضي الـ1.5 مليون فدان (انفوجراف)
مدحت إسماعيل

مدحت إسماعيل

10:03 م, الخميس, 12 سبتمبر 19

فتحت شركة تنمية الريف المصري الجديد المسئولة عن استصلاح المليون نصف المليون فدان، المشروع القومي الزراعي، الباب أمام جميع الراغبين من الشباب والشركات الكبرى، الاستثمار والحصول علي أراضي، دون التقيد بموعد طرح معين، وفقا لتصريحات المهندس عاطر حنورة رئيس مجلس إدارة الشركة.

التخصيص بالأسبقية

وقال حنورة إن تخصيص الأراضي فى المليون ونصف المليون فدان، يتم لأسبقية الحجز والحضور.

وسرعة إنهاء إجراءات تأسيس الشركة بالنسبة لصغار المستثمرين.

لافتا إلى أن الشركة ألغت آلية الطرح بنظام القرعة، لاختصار الوقت.

وتشترط شركة تنمية الريف المصري لتخصيص أراضي لصغار المستثمرين، تأسيس شركة تضم على الأقل 10 أفراد.

ولا يزيد عدد أعضائها على 23 فردًا، وأن يصل رأس مال الشركة 25% من إجمالي قيمة الأراضي المخصصة والتي لا تقل عن 230 فدانا.

وعقب انتهاء تأسيس الشركة يتقدم الملاك الشركة بطلب لتخصيص الأراضي، وعليه يتم سداد 5% دفعة تعاقد.

وبتسليمه عقد ملكية الأراضي يتم سداد دفعة مالية مماثلة، ويبدأ سداد باقي القيمة بعد مرور 3 سنوات، لمدة 13 سنة.

إذ كانت الأراضي المخصصة بدون آبار، أو على 12 عاما إذا كان بها بئر جوفي.

كبار المستثمرين

وتتعامل الشركة مع كبار المستثمرين، من خلال طريقتان، الأولى هي شراء الأراضي.

فى حين تشمل الثانية الحصول على الأراضي وفقا لنظام حق الانتفاع لفترة محددة.

ويشترط فى الاثنين استصلاح60% من الأراضي خلال فترة 3 سنوات من بداية الاستلام.

ويشترط في شراء الأرض ألا تقل المساحة المطلوبة عن 1000 فدان، يسدد المستثمر فيها 5% دفعة تعاقد.

ونفس النسبة عند الاستيلام، وفي طريقة حق الانتفاع يشترط فيها ألا تقل مساحة الأراضي عن 500 ألف فدان.

بسعر 1000 جنيه للفدان الواحد سنويا، يتم زيادة القيمة كل 3 سنوات بنسبة 10%.

الريف المصري شركة مصرية 100%

وشركة تنمية الريف المصري الجديد هي شركة معنية باستصلاح وتنمية المليون ونصف المليون فدان كمرحلة أولى من أربعة ملايين فدان.

وهي كيان مصري 100%، تملكه وزارت المالية، الزراعة واستصلاح الأراضي، وزارة الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.

وأنشت شركة الريف المصري، في مناطق المشروع مناطق خدمية، تحتوي علي محلات تجارية، وحدات صحية.

ويجري حاليا التخطيط لإقامة مدارس ومجمعات تعليمية، بهدف توفير معيشة مناسبة للمزارعين.