أظهرت بيانات مالية اليوم الأحد، أن الائتمان المنزلي في كوريا الجنوبية ارتفع بأسرع وتيرة في 4 سنوات في فبراير وسط سوق العقارات الصاعدة في المناطق الراقية جنوب العاصمة سيول، وفقا لوكالة يونهاب.
ارتفعت قروض الأسر المستحقة المقدمة من جميع المؤسسات المالية، بما في ذلك البنوك التجارية وبنوك الادخار وشركات التأمين والأوراق المالية، بنحو 5 تريليونات وون (3.42 مليار دولار أمريكي) عن الشهر السابق في فبراير. وهي أكبر زيادة شهرية في أي فبراير منذ عام 2021، عندما نمت قروض الأسر بمقدار 9.7 تريليونات وون عن الشهر السابق له.
وقفزت القروض من البنوك التجارية الخمسة الكبرى في كوريا الجنوبية، بما في ذلك بنك كيه بي كوكمين، وبنك شينهان، وبنك هانا، بأكثر من 3 تريليونات وون الشهر الماضي.
وفي الوقت نفسه، ارتفعت القروض من مؤسسات الادخار، مثل بنوك الادخار والبنوك عبر الإنترنت والاتحادات الائتمانية بأكثر من تريليون وون.
ويعزو الخبراء الارتفاع الحاد إلى عوامل موسمية في المقام الأول، لكنهم يحذرون من أن قروض الأسر قد ترتفع أكثر في الأشهر المقبلة بسبب ارتفاع أسعار العقارات. وقد تحركت السوق صعوديا بسبب قرار رفع قيود مناطق تصاريح المعاملات العقارية في مناطق غانغنام في جنوب سيئول.
وقد تم رفع اللائحة التي كانت تتطلب إذنًا لإجراء معاملات العقارات التي تتجاوز حجمًا معينًا في بعض المناطق من الأحياء الراقية في جنوب سيئول، بما في ذلك غانغنام وسونغبا، في 13 فبراير.
ووفقًا لبيانات صناعية منفصلة، ارتفعت أسعار المساكن في المناطق الأربع الرئيسية بنسبة 0.36% في الأسبوع الثاني من فبراير، مسجلة أعلى نمو أسبوعي منذ الأسبوع الرابع من أغسطس من العام الماضي.