أعلنت شركة المطورين المصريين العقارية- Egyptian Developers- إطلاق أحدث مشروعاتها في مدينة الشروق وهو مشروع Attracta الذي تنفذه الشركة، ضمن خطتها للوصول بمحفظتها الاستثمارية لـ20 مليار جنيه خلال 5 سنوات.
قال عبد الرحمن أبو زيد، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة المطورين المصريين العقارية -Egyptian Developers، إن المشروع يقع في مكان إستراتيجي مميز بمدينة الشروق، فهو يقع على محور جمال عبد الناصر وطريق الوجهة الشرقية المدخل الثالث لمدينة الشروق.
المشروع يقع أمام جامع الفاروق مباشرة على محورين رئيسيين محور جمال عبد الناصر وطريق جينيفه، ويطل على تقاطع لـ3 شوارع عند مدخل مدينة الشروق 3، وعلى بُعد 5 دقائق من محطة القطار الكهربائي LRT، وعلى بُعد 3 دقائق من طريق السويس، ودقيقة من طريق الإسماعيلية الصحراوي، ودقائق من مدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة.
وأكد أهمية اختيار موقع إستراتيجي مميز يعزز القيمة الاستثمارية للمشروع ويحقق أعلى عائد على الاستثمار للعملاء، ويقع على مساحة 13 ألف متر، بارتفاع أرضي و4 أدوار
المشروع تجاري إداري طبي ترفيهي مما يجعله مولًا متكاملًا تستهدف الشركة من خلاله تقديم مشروع نموذجي يلبي تطلعات العملاء المختلفة، كما يضم مساحات تناسب احتياجات جميع العملاء لتبدأ من 30 مترًا حتى 600 متر.
وأشار إلى أنه من المخطط بدء الإنشاءات في المشروع خلال 3 أشهر من تسكين العملاء، على أن يبدأ التسليم للعملاء خلال 3 سنوات من التعاقد.
كما تم التعاقد مع عدد من شركاء النجاح المميزين لتنفيذ مشروع نموذجي يلبي تطلعات العملاء ويقدم قيمة مضافة للمشروعات متعددة الاستخدامات في مدينة الشروق.
ولفت إلى أن الشركة تستهدف الوصول بإجمالي محفظتها الاستثمارية لـ20 مليار جنيه خلال أول 5 سنوات من بدء عملها، وهي الاستثمارات التي ستضم محفظة متنوعة، سواء في النشاط الاستثماري أو المناطق التي تعمل بها، موضحًا أن إجمالي محفظة أراضي الشركة يتراوح بين 40 و60 ألف متر.
وأوضح الدكتور مخلوف عبد ربه، الرئيس التنفيذي لشركة Egyptian Developers، أنه تم التعاقد مع in comercial للإدارة والتشغيل، كما تم التعاقد مع MH Architecs للاستشارات الهندسية، بالإضافة للتعاقد مع Maap، وكذلك التعاقد مع setra، وكلها كيانات قوية تنفذ أعمال مختلفة لضمان تطوير مشروع رائد متكامل التفاصيل.
وأوضح أن Egyptian Developers تطلق هذا المشروع الجديد بالتوازي مع الارتفاع بمعدلات التنفيذ في مشروعاتها القائمة، ففي مشروع jaya business complex نجحت في الارتفاع بمعدلات التنفيذ بالمشروع، وتم بيع أكثر من 80% من المشروع
كما وصلت الشركة بنسبة التنفيذ في مشروع jaya east elshorouk لـ90%، وجار بدء تشطيبات المشروع، وتم بيع أكثر من 80% من المشروع، كما تم بيع أكثر من 60% من jaya mark elshorouk، والتي تمثل المرحلة الثانية من مشروع jaya east.
وأشار إلى أنه من المخطط ضخ استثمارات بقيمة مليار جنيه في إنشاءات مشروعات الشركة خلال العام الحالي، وتقوم الشركة بتنفيذ مشروعاتها بالكامل بالتمويل الذاتي.
وتخطط الشركة للتوسع، خلال المرحلة المقبلة، في مناطق جديدة على رأسها الساحل الشمالي والعين السخنة، وهو ما يحقق التنوع في محفظتها الاستثمارية ويلبي تطلعات عملائها.
وتابع أن الشركة تستهدف 3 مليارات جنيه مبيعات بمشروعاتها خلال العام الحالي، وهو ما يأتي في ضوء إطلاق أحدث مشروعات الشركة، وكذلك استمرار طرح مراحل جديدة في مشروعات الشركة القائمة، مؤكدًا أن تقديم المنتج العقاري المناسب للعميل المستهدف يضمن تحقيق أفضل مبيعات للشركة، وهو ما يتم بناء على دراسات سوقية قوية.
من جانبه أكد محمد محيي، مؤسس شركة in comercial، أن شركته ستتولى إدارة وتشغيل المشروع، حيث تستهدف تقديم خلاصة خبراتها القوية لضمان أعلى مستوى للإدارة والتشغيل لمشروع Attracta.
ولفت إلى أن التعاون مع شركة الإدارية والتشغيل للمشروع بالتوازي مع تصميمه يضمن وضع تصميم معماري مرن لا ينتج عنه أي مشكلات في التشغيل، وهو ما التفتت إليه شركة المطورين المصريين العقارية التي لديها اهتمام متميز بالتفاصيل؛ لضمان خروج المشروع بأعلى المعايير وأفضل المواصفات.
وتابع الاستشاري المعماري الدكتور محمد هنداوي، مؤسس ورئيس مجلس إدارة MH Architecs للإستشارات الهندسية، أن التعاون مع شركة المطورين المصريين العقارية يضيف لسابقة الأعمال القوية لشركته، حيث إنهما يتشاركان نفس الرؤى والاهتمام بعناصر الابتكار والدقة في تنفيذ المشروعات الهندسية، كما أن شركته تسعى دائمًا لتقديم حلول استشارية تضمن أعلى معايير الجودة والسلامة.
مشيرًا إلى أن شركته تلتزم بتوفير استشارات هندسية متكاملة تهدف إلى تحقيق التميز في التصميم والتنفيذ، وضمان نجاح المشروع وتحقيق أهدافه على أكمل وجه.
وأضاف أحمد فاروق، المدير التنفيذي لشركة Maap، أن شركته تتولى التصميم الاستشاري للإلكتروميكانيكال بالمشروع، وهو ما يأتي ضمن التزامها بتوفير حلول مبتكرة وفعالة تتماشى مع أحدث المعايير العالمية، لضمان أداء عالي الجودة واستدامة في أنظمة الكهرباء والميكانيكا بالمشروع.
وأوضح محمد شكري، الرئيس التقني المشارك والمؤسس بشركة setra ، أن شركته تتولى تنفيذ كامل أعمال الإلكتروميكانيكال لمشروع “Attracta”، حيث تعتمد على أحدث التقنيات العالمية لضمان أعلى مستويات الأداء والكفاءة في تشغيل المبنى، وذلك اعتمادًا على خبرتها الممتدة في تنفيذ مشروعات كبرى في الإمارات والسعودية، حيث تقدم SETRA في هذا المشروع حلولًا هندسية متطورة تضمن تشغيلًا آمنًا ومستدامًا للمبنى.