قال ريمون عهدي، الرئيس التنفيذي لشركة وادي دجلة للتنمية العقارية، إن أحد الأسباب الرئيسية في تأخر الشركات العقارية والمطورين في تسليم الوحدات السكنية لصالح العملاء؛ تتمثل في تغير سعر الفائدة وتقلبات قيمة العملة المحلية أمام نظيرتها الأجنبية.
وأضاف أن المطورين يعانون من ارتفاع سعر الفائدة الذي يتسبب في زيادة تكلفة التمويل لاسيما صعود ثمن الوحدة السكنية.
وأشار إلي أن توافر تمويل عقاري “قوي” سيحد من التداعيات السلبية التي تقابل الشركات والمطورين من تقلبات سعر الفائدة والصرف، فضلا عن منح العميل إمكانية تثبيت سعر الوحدة.
جاء ذلك على هامش الجلسة الثالثة بعنوان “التمويل يحكم قبضته على القطاع العقاري”، من مؤتمر التطوير العقاري الثامن، والذي تنظمه شركة “المال جي تي إم”.
وتناولت الجلسة توافر السيولة والتمويل اللازم سواء لإنشاء أو استكمال بناء المشروعات المختلفة، وكذلك الأمر بالنسبة للعملاء والذين يعاونون مؤخرًا مع ارتفاعات لافتة في التضخم قد تؤثر عليهم في الوفاء بالتزاماتهم التعاقدية مع المطورين.