طرحت هيئة المجتمعات العمرانية بيع قطعة أرض بنشاط طبي في مدينة العلمين الجديدة على طريق C3 بالقرب من منطقة الاسكان، وتمتد على مساحة 6904 متر وبسعر 6700 جنيه للمتر وبسعر كلي نحو 46.2 مليون جنيه خلال شهر أكتوبر الحالي بآلية التخصيص الفوري.
ووفقًا للبيانات التي اتطلعت عليها «المال» فإن مدة تنمية هذة القطعة تمتد حتى ثلاث سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض، مع نسبة بنائية 40% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، والارتقاع أرضي و 3 أدوار متكررة.
وبالنسبة لطريقة السداد فيتم استكمال نسبة السداد حتي 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها ونسبة الـ 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص).
بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء) علي أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية؛ ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة ، وعلى أن يتم تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري).
يُذكر أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قد أقرت في شهر مارس من عام 2019 ضوابط جديدة لتنظيم آلية التخصيص الفوري تضمنت إضافة بنود لآليات الحجز للأنشطة الخدمية والاستثمارية المتنوعة بنظام التخصيص المباشر، وكان أبرزها أن يلزم المتقدم لطلب الحجز بتقديم شيك مقبول الدفع بنسبة %10 من قيمة الأرض.
وتتيح الهيئة التقدم بطلبات الحجز خلال النصف الأول من كل شهر (يوم 1 إلى يوم 15) على أن يتضمن الملاءة المالية المناسبة للمشروع، ولا يُسمح بإتاحة التقدم خارج هذه المدة.