«المجتمعات العمرانية» تطرح قطعة أرض بنشاط حضانة في «العبور»

طرحت “هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة” في محافظة القليوبية بمدينة “العبور”، قطعة أرض خصصتها بنشاط حضانة في بلوك 17084 بالإسكان العائلي بالحي الثالث، على مساحة 800 متر مربع وبسعر 13625 جنيه للمتر الواحد، بينما تقدر التكلفة الإجمالية بنحو 11 مليون جنيه، على أن تكون نسبة جدية الحجز 10%

واشترطت الهيئة مدة تنفيذ 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام القطعة.

واشترطت أن لا تزيد النسبة البنائية عن 30% من إجمالي مساحة قطعة الارض

وبالنسبة للارتفاعات فاشترطت الهيئة، الارتفاع (أرضي + أول)، مع عدم السماح بعمل بدروم، والردود 6م أمامي وجانبي وخلفي.

وأوضحت من خلال البيانات المطروحة إلى طرق السداد، حيث يتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة قطعة الأرض بالجنيه المصري، (10% تم سدادها و نسبة 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص )، بالإضافة الي (١٪مصاريف اداريه و 0.5٪ مجلس أمناء) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة.

ويتم سداد باقي ثمن قطعه الأرض على 6 اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة ، وعلى أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد (بالإضافة الى 1% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية).

كما على المُخصص له الالتزام باشتراطات الدفاع المدني، وقيود الارتفاع المسموح بها من قبل القوات المسلحة ، بالإضافة إلى توفير أماكن انتظار السيارات طبقا للكود المصري للجراجات وتعديلاته.

 كما هو مُلزم بالشروط الخاصة بالدفاع المدني والالتزام بالشروط الخاصة بمديريه الشؤون الاجتماعية و شؤون البيئة.

وبحسب البيانات المعلنة من الهيئة فإن المساحات المطروحة تحت العجز والزيادة والعبرة بما يتم تسليمه علي الطبيعة، وطبقاً للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.