:بدور ابراهيم – محمود ادريس
كشف المهندس مجدى فرحات، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لـ«المال»، عن زيادة عدد المتقدمين على الأراضى ذات المساحة الكبيرة، فى المزايدة الأخيرة التى طرحت خلالها الهيئة نحو 58 قطعة، بمساحات تتراوح بين 5.5 فدان و300 فدان.
وقال فرحات إن جلسة الاستفسارات شهدت حضور أكثر من 55 شركة، فيما شهدت الطروحات السابقة، حضور نحو 12 أو 20 شركة، موضحًا أن هذا يدل على بدء تحرك القطاع العقارى مرة أخرى، لافتًا إلى أن أبرز الاستفسارات كانت عن مدة العقد ومصادر المرافق، وإمكانية تغيير الأنشطة، فيما لم تتطرق لقضية الارتفاعات.
وأشار إلى أنه تم الانتهاء من تسويتين ضخمتان هما «الفطيم»، و«سوريل»، إحدى شركات السادس من أكتوبر للتنمية، والتطوير «سوديك»، وهناك لجنة تم تشكيلها لحل جميع المشكلات الموجودة على الساحة برئاسة وزير الإسكان، وتضم الكثير من المختصين وأمانة فنية للوصول لأفضل الحلول، وأضاف أنه تم إصدار قرار تأسيسها فى عهد المهندس إبراهيم محلب، رئيس مجلس الوزراء الحالى، وتم تفعيلها فى عهد الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان.
وأوضح أن الهيئة لم تتلق أى شكاوى عن مدة سداد الأقساط، بعدما أصبحت 4 سنوات، موضحًا أنه تم مد فترات التنفيذ من 3 سنوات إلى 5 سنوات، لحين إقرار اللائحة العقارية، التى ستحدد فترة تنفيذ كل مشروع على حدة بناء على عدد من العوامل، على رأسها حجم المشروع، ومساحة الأرض، لافتًا إلى أنه لا يجوز أن يتم وضع فترة بناء مشروع على أرض مساحتها 100 فدان، كمشروع يقام على مساحة 5 أفدنة، موضحًا أن الهيئة تدرس زيادة فترة سداد الأقساط وفترة التنفيذ.
وأشار إلى أن الهيئة فضلت عدم إرجاء الطروحات الأخيرة لحين البت فى اللائحة العقارية، خاصة أن السوق العقارية، تتعطش إلى الأراضى، ومن الوارد أن تطول الخطوات الإجرائية اللازمة لخروج اللائحة العقارية.
