تعرف على أسعار المتر للوحدات السكنية بمشروع «جنة»

طرحت وزارة الإسكان والمرافق ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، 10872 وحدة سكنية بمشروع جنة، بمساحات تتراوح بين 100 و161 متر مربع.

وتم فتح باب التسجيل اليوم من خلال الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان.

وأوضحت الوزارة في بيانها، أن الوحدات السكنية تتوزع في 6 مدن جديدة، وهي (6 أكتوبر – الشيخ زايد – دمياط الجديدة – القاهرة الجديدة – ملوى الجديدة – المنصورة الجديدة).

وسجلت مدينة الشيخ زايد أعلى سعر لبيع المتر بنخو 12250 جنيه، تليها مدينة القاهرة الجديدة بنحو 11575 جنيه، ثم مدينة أكتوبر الجديدة بواقع 9580 جنيه.

ووفقاً لكراسات الشروط المتاحة على الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان، جاءت مدينة المنصورة الجديدة في الرتبة الأولى من حيث عدد الوحدات السكنية المطروحة بها، إذ بلغ عدد الشقق نحو 3792 شقة سكنية.

وجاءت في الوصافة مدينة القاهرة الجديدة بواقع 2905 وحدة سكنية، ثم مدينة دمياط الجديدة بإجمالي عدد وحدات يبلغ نحو 1620 وحدة.

وتستعرض “المال” في التقرير التالي عدد الوحدات المطروحة بكل مدينة، بجانب سعر بيع المتر الواحد:

في مدينة الشيخ زايد، تم الإعلان عن طرح  1000 وحدة سكنية، و بسعر متر 12250 جنيه.

 وفي مدينة 6 أكتوبر الجديدة، طرح حوالي 1266 وحدة سكنية بسعر متر يصل لنحو 9850 جنيه.

كما تم طرح 2904 وحدة سكنية في مدينة القاهرة الجديدة، وبسعر متر يسجل 11575 جنيه.

أما في مدينة المنصورة الجديدة، فتم إتاحة حوالي 3792 وحدة سكنية، وبسعر 8890 جنيه للمتر الواحد.

وفي دمياط الجديدة، تم عرض 1620 وحدة سكنية، وبسعر متر يساوي 9170 جنيه.

وأخيراً، في مدينة ملوي، تم عرض 290 وحدة سكنية للبيع، ولسعر متر يعادل 6355 جنيه للمتر الواحد.

آلية السداد

ولفت البيان الصادر عن وزارة الإسكان، إلى أن مقدم حجز الوحدة السكنية بمشروع “جنة” يبلغ 100 ألف جنيه، بخلاف مصروفات التسجيل.

جدير بالذكر، أن مقدم حجز الوحدات السكنية بمشروع جنة خلال طروحات الوزارة في فبراير العام الماضي، وصل لنحو 80 ألف جنيه، أي أن هناك زيادة بقيمة 20 ألف جنيه بمقدم جدية الحجز.

وبعد دفع مقدم الحجز، يتم استكمال سداد 20 % بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 5.0 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة، خلال شهر يبدأ من يوم 26/03/2023، وحتى يوم 04/05/2023.

يتم سداد 10 % من إجمالى ثمن الوحدة عند الاستلام، ويتم سداد 70 % (باقى ثمن الوحدة) على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات محملة بالفائدة على الرصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الطرح بالإضافة إلى (2 % طبقا لتعليمات وزارة المالية + 0.5 % مصاريف تحصيل).

ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة، على أن يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل الاستلام، ويمكن لحاجزى الوحدات سداد باقى ثمن الوحدة، وقيمته 70 % من إجمالى الثمن، وذلك من خلال برنامج التمويل العقاري ببنك التعمير والإسكان وفقاً للقواعد المعمول بها، مع الالتزام بسداد أية مبالغ تُستحق للهيئة بمجرد حلول آجالها وذلك لحين الحصول على التمويل العقاري.