أعلنت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير عن بيع قطع أرضى جديدة بمنطقة الشيراتون بمصر الجديدة بمزاد علنى، اليوم الإثنين، بقيمة إجمالية 66.7 مليون، ليصل إجمالى ما باعته خلال يومين إلى 133 مليون جنيه تقريبا.
كانت مصر الجديدة للإسكان قد أعلنت عن بيع ثمانى قطع أراضى بمنطقة الشيراتون بمدينة مصر الجديدة بقيمة إجمالية 66.7 مليون جنيه تقريبا.
وقالت مصر الجديدة للإسكان فى إفصاح مرسل للبورصة المصرية إن عملية البيع الأولى تأتى فى إطار استكمال المزادات العلنية المعلن عنها فى 9 يونيو الجارى، بينما تأتى الثانية فى إطار استكمال عمليات البيع المباشرة والمعلن عنهما خلال 27 مايو الماضى.
وأعلنت مصر الجديدة للإسكان والتعمير فى وقت سابق عن استمرارها فى عملية البيع المباشر لقطع الأراضى بمنطقة الشيراتون حتى منتصف يونيو ثم عدلت الموعد إلى 17 يونيو الجارى.
وقالت الشركة إن بيع قطع أراضى الشيراتون شهد إقبالاً شديدًا فى مزاد عقد 2 مايو الماضى، وأسفر عن بيع 12 قطعة أرض بقيمة 136.8 مليون جنيه.
وطرحت الشركة 40 قطعة أرض بمنطقة شيراتون بمصر الجديدة فى مزاد 2 مايو 2019 بمساحات تتراوح بين 300 متر مربع إلى 1740 مترا مربعا بمنطقة شيراتون.
كما طرحت ثلاث قطع أراض فيلات بمساحات تتراوح بين 260 مترا مربعا، و360 مترا مربعا، إضافة إلى أرض عمارة بمساحة 1450 مترا مربعا.
وقالت الشركة إن هذا الطرح يأتي في إطار موافقة مجلس الإدارة، في 27 فبراير الماضي، على بيع جزء بسيط من أراضي الشركة من ضمنها تلك القطع التي تقع بمنطقة شيراتون بمصر الجديدة.
وتمتلك مصر الجديدة للإسكان محفظة أراض غير مستغلة تقدر قيمتها بـ80 مليار جنيه، وفقًا لأسعار السوق بالمناطق المماثلة، وتمتلك الشركة أراضى بمدينة هيلوبوليس الجديدة بمساحة 5407 أفدنة تعادل 22.7 مليون متر مربع.
كما عقدت شراكة مع سوديك لتنمية 655 فدانًا، ووضع خطة استراتيجية لاستثمار 2048 فدانًا، أما المساحة المتبقية 2703 أفدنة فمازالت غير مستغلة.
وتمتلك الشركة بالقاهرة الجديدة مشروع هليوبارك بمساحة 1695 فدانًا، منوهة إلى أن لديها ضاحية مصر الجديدة تم استغلالها بالكامل باستثناء بعض المتخللات البسيطة التى سيتم طرحها قريبًا ومساحتها 1980 مترًا.
50 ألف جنيه سعر المتر فى أراضى مصر الجديدة بالشيراتون
فى سياق متصل، أعلنت مصر الجديدة عن بيع قطعة أرض منفصلة بمنطقة الشيراتون فى مزاد علنى انعقد 4 مايو الحالى، بقيمة 99.3 مليون جنيه بمتوسط سعر للمتر 50 ألف جنيه تقريباً.
وأعلنت الشركة، فى وقت سابق، عن طرح قطعة أرض بمساحة 1980 مترا مربعا بمنطقة الشيراتون مصر الجديدة للبيع فى مزاد علني جديد، السبت الموافق 4 مايو، بعد إلغاء مزاد سابق على خلفية صدور قرار من محافظ القاهرة.
وتراجعت مصر الجديدة للإسكان والتعمير عن طرح قطعة أرض للبيع بالمزاد، بمنطقة شيراتون بمصر الجديدة، بعد صدور قرار من محافظة القرار من شأنه إعادة تسعير الأرض.
وتضمن قرار محافظ القاهرة إضافات جديدة بخصوص الاشتراطات البنائية بالمنطقة منها زيادة عدد الأدوار من أرضي و5 أدوار إلى أرض و6 أدوار.
كما تضمن القرار الذى حصلت الشركة على صورة منه إضافة 2 بدروم بدلاً من بدروم وزيادة المساحة البنائية الإجمالية، الأمر الذى دفع الشركة لتأجيل المزاد الذى كان مزمعا انعقاده فى منتصف أبريل الماضى.
وقالت الشركة في وقت سابق إنها تدرس عدة عروضة مقدمة من شركات مختلفة لتطوير مشروع مشترك بنموذج المدن الذكية.
جاء ذلك في بيان للرد على استفسارات البورصة المصرية، الأسبوع الماضى، بخصوص ما نشر تحت عنوان: “تقدم إحدى الشركات الإماراتية بعرض لتطوير مشروع مشترك مع مصر الجديدة للإسكان بنموذج المدن الذكية”.
وأعلنت مصر الجديدة للإسكان فى وقت سابق عن حصولها على أرض بمدينة الشروق بشكل نهائى بعد صدور قرار رئاسى ينهى النزاعات حولها.