طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعتي أرض مخصصة لنشاط زراعي للبيع في مدينة السادات خلال شهر مايو الحالي، بآلية التخصيص الفوري.
وأوضحت بيانات الهيئة، أن مساحة قطعتي الأرض تبلغ 50 فدان، و98 فدان.
ووأشارت بيانات هيئة المجتمعات إلى أن سعر الفدان الواحد يعادل 364845 جنيه.
ووضعت هيئة المجتمعات العمرانية مجموعة من الاشتراطات، تتمثل فى ألا تتجاوز النسبة البنائية 2% من المساحة المخصصة للخدمة.
والارتفاع المسموح به أرضي ودور أول بأقصى ارتفاع 7 متر، بحسب بيانات الهيئة.
ويلتزم الراسي عليه قطعة الأرض بالحصول على موافقة الجهات المعنية.
وتبلغ مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الارض، طبقاً للهيئة.
ويلتزم الفائز بسداد الدفعة المقدمة حتى نسبة 25% من قيمة الأرض، وعي عباره عن 10% تم سدادها ، و15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة ، وسداد باقي ثمن الأرض على6 أقساط نصف سنوية متساوية، يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من تاريخ استكمال الدفعة المقدمة.
ويتم تحميل جميع الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2% طبقاً لتعليمات وزارة المالية، و0.5% مصاريف إدارية.
جدير بالذكر أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تطرح هذه الأراضى وفقا لآلية التخصيص الفورى وذلك بداية من يوم 1 إلى 15 فى كل شهر، وتطبق الهيئة هذه الآلية منذ مارس 2019.
ومنذ مارس 2019 أقر مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ضوابط لتنظيم آلية التخصيص الفورى للأراضى بنظام التخصيص المباشر، منها الإعلان على الموقع الإلكترونى للهيئة عن كل الأراضى المتاحة للتخصيص بجميع المدن العمرانية الجديدة، موضحًا بها النشاط والاشتراطات والسعر المبدئى، خلال الفترة من يوم 1 إلى 15 من كل شهر، على أن يتقدم المستثمرون للشراء خلال تلك الفترة.