طرحت هيئة المجتمعات العمرانية خلال شهر فبراير الحالى 64 قطعة أرض للبيع فى 24 مدينة جديدة عبر آلية التخصيص الفورى التى تبنتها الهيئة فى طروحاتها منذ مارس 2019.
واطلعت «المال» على بيانات الأراضى المطروحة عبر موقع هيئة المجتمعات العمرانية الإلكترونى، والتى توضح سيطرة الأراضى المخصصة للأنشطة الصناعية والخدمية على طروحات الهيئة خلال الشهر الحالى.
وعلى صعيد أكثر المدن التى تضم أكبر عدد من الأراضى المطروحة، أشارت بيانات الهيئة إلى أن مدينة العاشر من رمضان تأتى فى المكانة الأولى من حيث كمية الأراضى المطروحة.
«الشيخ زايد» تحتل صدارة الأعلى سعرًا بقيمة 21775 جنيهًا للمتر
واحتلت مدينة الشيخ زايد قائمة أكثر المدن ارتفاعًا فى سعر المتر الواحد، بعدما طرحت الهيئة قطعة أرض مخصصة لنشاط محطة وقود، وصل سعر المتر بها إلى 21 ألفًا و775 جنيها، تلتها مدينة دمياط الجديدة، بـ13 ألفا و885 جنيها مخصصة لنشاط تجارى، ثم جاءت بعدها «حدائق أكتوبر»، بحوالى 15 ألف جنيه، بشأن قطعة أرض مخصصة لإنشاء محطة خدمة وتموين سيارات.
وشملت طروحات الهيئة خلال شهر فبراير الحالى، طرح 3 قطع أراضٍ فى مدينة العلمين الجديدة، منها أرض وصلت مساحتها إلى 68 فدانا، مخصصة لنشاط عمرانى متكامل، بسعر 3215 جنيها للمتر الواحد، لتسجل القيمة الإجمالية للأرض نحو 926 مليون جنيه، أما الأخرى فتبلغ مساحتها 32 فدانا مخصصة لنشاط مخازن، وبسعر 1870 جنيها للمتر.
طرح مساحة 627 فداناً بـ«أكتوبر الجديدة» لنشاط عمرانى متكامل
وطرحت الهيئة 6 قطع أراضٍ للبيع بأنشطة متنوعة فى مدينة أكتوبر الجديدة، ومن بينها قطعة مخصصة لنشاط عمرانى متكامل، وتبلغ مساحتها 627 فدانا، بسعر 1570 جنيها للمتر الواحد، لتسجل القيمة الإجمالية للأرض نحو 4 مليارات جنيه، وكانت باقى الأراضى مخصصة صناعية، وبسعر 1090 للمتر الواحد، وأيضاً لأنشطة تجارية وخدمية.
وتمت الموافقة على طرح قطعتى أرض فى مدينة الفيوم الجديدة، بمساحة 7.5 فدان للأولى ، أى ما يعادل 31.522 متر مربع، مخصصة لنشاط عمرانى متكامل، وبسعر متر يسجل 1640 جنيها، بينما كانت الأخرى مخصصة لنشاط صناعى، وعلى مساحة 5146 مترا.
واحتلت مدينة العاشر من رمضان صدارة المدن الأكثر طرحاً خلال شهر فبراير الحالى، حيث وافقت الهيئة على طرح 9 قطع، منها 5 قطع مخصصة لأنشطة صناعية، وبسعر 1200 جنيه للمتر، و3 قطع أخرى مخصصة لأنشطة مخازن بسعر متر يسجل 2395 جنيها، والأخيرة لغرض نشاط تجارى، وبسعر متر يبلغ 9930 جنيها.
وفى مدينة العبور، طرحت الهيئة، 10429 مترا مربعا، مخصصة لإقامة مدرسة، وبسعر متر يسجل 10810 جنيهات.
وشملت الأراضى طرح 50 فدانا مخصصة لنشاط عمرانى متكامل فى مدينة أسوان الجديدة، وبسعر متر يصل إلى 875 جنيها.
وعرضت الهيئة 4 قطع أراضٍ للبيع مخصصة لأنشطة صناعية فى مدينة السادات، وبلغت مساحة القطعة الأولى 127000 متر مربع، وبسعر يصل إلى 1100 جنيه للمتر الواحد.
كما طرحت الهيئة 6.7 فدان فى مدينة ملوى الجديدة، مخصصة لإنشاء ناد رياضى، وبسعر متر يبلغ 1415 جنيه، إضافة إلى قطعة أرض بنشاط تجارى، وبمساحة تبلغ 8490 مترا.
وفى مدينة بنى سويف الجديدة، تم طرح قطعتى أرض بأنشطة تجارية وإدارية، الأولى على مساحة 1440 مترا، والثانية على مساحة 1085 مترا.
وفى مدينة أكتوبر، طرحت الهيئة قطعة أرض مساحتها 10600 متر مربع، مخصصة لنشاط تجارى، وبسعر 12.665 حنيه، فضلًا عن قطعة أرض مخصصة لنشاط محطة صيانة سيارات، وتبلغ مساحتها 747 مترا مربعا، وبسعر 4720 جنيها للمتر الواحد.
وعرضت الهيئة أيضاً بيع 4 قطع أراض فى مدينة حدائق أكتوبر مخصصة لأنشطة خدمية متنوعة، منها قطعة أرض مخصصة لنشاط محطة خدمة سيارات، وبسعر متر يبلغ 15.030 جنيه.
ووافقت الهيئة على طرح 5 قطع فى مدينة الشروق، منها للنشاط الطبى بمساحة 15595 مترا مربعا، وسعر 7120 جنيها للمتر، ومنها أيضًا مخصص لنشاط تجارى إدارى ترفيهى بسعر 11535 جنيها.
وطرحت الهيئة 63 ألف متر فى مدينة الصالحية الجديدة، مخصصة لإقامة نشاط عمرانى متكامل، وبسعر 1135 جنيها للمتر الواحد، علاوة على قطعتى أرض أخريين، الأولى مخصصة لنشاط مخازن على مساحة 2843 مترا، والأخرى بغرض نشاط تجارى، بمساحة تبلغ 3170 مترا.
كما طرحت الهيئة قطعتى أرض فى مدينة العاصمة الإدارية الجديدة، وتبلغ مساحة الأولى 2749 مترا، مخصصة لنشاط طبى، بينما تصل مساحة الأخرى إلى 9330 مترا، بغرض إقامة مدرسة.
وشهد الشهر الحالى طرح قطعتى أرض فى مدينة السويس الجديدة، مخصصتين لنشاط صناعى، وبسعر 925 جنيها للمتر الواحد، وتبلغ مساحة الأولى 1250 مترا، والأخرى 29 ألف متر.
وطرحت الهيئة قطعتى أرض فى مدينتى المنصورة الجديدة وأسيوط الجديدة، الأولى مخصصة لنشاط محطة خدمة وتموين سيارات، والأخرى مخصصة لنشاط مخازن، وبمساحات 6221 مترا، 8249 مترا على التوالى.
وفى مدينة أخميم الجديدة، طرحت الهيئة قطعة أرض مخصصة لنشاط مخزن مواد بناء، وتقع على مساحة 2284 مترا، وبسعر يبلغ 680 جنيها للمتر الواحد.
وطرحت الهيئة 3442 مترا مربعا فى مدينة قنا الجديدة، بغرض إنشاء مركز طبى، ويبلغ سعر المتر 2680 جنيها.
وكانت الهيئة اختتمت الشهر الماضى بطرح 61 قطعة أرض للبيع فى 15 مدينة، وكشف وليد عباس معاون وزير الإسكان، عن استصدار قرارات وزارية باعتماد التخطيط والتقسيم والتصميم العمرانى فى 296 مشروعًا عمرانيًا وخدميًا واستثماريًا خلال العام الماضى، بمتوسط 25 قرارًا وزاريًا شهريًا.
وأشار «عباس» إلى تلقى الهيئة 2272 طلب تخصيص على 480 قطعة أرض بأنشطة متنوعة بمساحة إجمالية حوالى 5700 فدان خلال 2021.
ومنذ مارس 2020، أقر مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ضوابط لتنظيم آلية التخصيص الفورى للأراضى بنظام التخصيص المباشر، منها الإعلان على الموقع الإلكترونى للهيئة عن كل الأراضى المتاحة للتخصيص بجميع المدن العمرانية الجديدة، موضحًا بها النشاط والاشتراطات والسعر المبدئى، خلال الفترة من يوم 1 إلى 15 من كل شهر، على أن يتقدم المستثمرون للشراء خلال تلك الفترة أيضًا.