تشرف شركة «أركريت ديزاين» للاستشارات الهندسية على 32 مشروعا بالعاصمة الإدارية الجديدة، بحجم أعمال حوالى 500 مليار جنيه، لتصيح واحدة من أكثر الاستشاريين اشرافاً فى العاصمة الادارية، كما تطمح لانشاء فرع فى أبوظبى بالإمارات.
وتعتبر شركة أركريت ديزاين ، إحدى أبرز الشركات العاملة بمجال الاستشارات الهندسية، والتى تتميز بالإشراف على العديد من الأعمال العقارية المميزة مع كبرى شركات التطوير العقارى فى العاصمة الإدراية الجديدة، كشركات، النيل، ويو سي، وفورسيزون، وهوم تاون، وبيراميدز.
وتقدم أركريت خدمات للمطورين، بدءا من اختيار الأرض، وعمل دراسات مالية مبدئية وهندسية وتنفيذية، حتى استلام المشروع كاملا.
وكشف المهندس محمد سمير الرئيس التنفيذى لشركة أر كريت ديزاين للاستشارات، عن حجم أعمال شركته حتى الآن فى العاصمة الإدارية، والتى بلغت نحو 32 مشروعا خلال عام، ما بين مولات تجارية ومنتجعات سكنية.
وأوضح سمير فى تصريحات خاصة لـ«المال» أن أركريت تعمل فى العاصمة الإدارية منذ 4 سنوات، كما اقتربت من الاشراف على مشروع ضخم فى المنطقة المركزية، وهو برج كبير يصل إلى 50 دورا يوجد أمام البرج الأيقونى مباشرة، بدأ العمل فيه منذ شهر ونصف، ولم يتم الإعلان عنه بعد .
وأفاد سمير أن الأعمال العقارية التى تشرف عليها أركريت، تتنوع بين ما بين السكنى والمتنوع (إدارة- تجاري)، كمشروع «فلوريا 5» على مساحة 23 فدانا بالتعاون مع شركة فورسيزون، ومنتجعات فى منطقة العبور، وأخرى على طريق مصر اسماعيلية، وجميعها منتجعات تقع على مساحة بين 15 و20 فدانا.
سمير: نتولى متابعة انشاءات قرية «سكاى فيو» المملوكة «لترافيك» فى الساحل الشمالى
وتطرق لإشراف أركريت على أعمال إنشاء قرية «سكاى فيو» السياحية التابعة لشركة ترافيك العقارية، بمتوسط حجم أعمال حوالى 400 مليون جنيه.
ولفت الرئيس التنفيذى لشركة أر كريت ديزاين للاستشارات إلى التواجد الأول لأعمال أركريت فى الأقاليم، حيث تعمل تحت إدارة جهة سيادية، لمشروع على محطة السكة الحديد، عبارة عن عمارات سكنية ومول تجارى فى المحلة الكبرى، ومازال المشروع قائما حتى الآن.
وأضاف سمير أن المشروعات السكنية فى العاصمة الإدارية هى المشروعات الأكثر عائدا، وذلك بسبب تخمة المعروض للمبانى الإدارية والتجارية، وأيضا بسبب الاشتراطات الجديدة التى فرضت فى العاصمة على شراء المنتجعات السكنية، كالمقدمات، فأصبحت كبيرة جدا، مما صعب الأمر على شراء منتجع سكنى هناك، وبالتالى فالمعروض منها قليل وخاصة الفيلات.
كما أشار إلى مستوى الأسعار المطروحة للمنتجعات السكنية بالعاصمة، والتى تتميز بأنها مقبولة إلى حد ما، فيتراوح سعر المتر ما بين 8 إلى 14 ألف جنيه.
وتطرق الرئيس التنفيذى لشركة أركريت ديزاين، إلى أبرز التحديات التى تواجه السوق العقارية المصرية حاليا، والتى تتمثل فى التشغيل، فيرى أن هناك عددا قليلا من الشركات المتخصصة فى التشغيل فى مصر.
وأوضح سمير أن الشركة ترغب فى التوسع فى الفترة القادمة، من خلال افتتاحها لفرعها الثانى فى أبوظبى بالإمارات، خاصة بعد علاقتها السابقة مع شركة ترافيك، فى الإشراف على تنفيذ عقارات بأبوظبي.
وعن آخر المشروعات التى تعاقدت أركريت للاشراف عليها فى العاصمة الإدارية، قال إنه مشروع «إيفورا» التابع لشركة «روفان» للتنمية العمرانية، والذى يعد باكورة أعمالها بالعاصمة الجديدة، وذلك بتكلفة استثمارية تبلغ نحو 300 مليون جنيه.
ومؤخراً قال محمد نصر رئيس مجلس إدارة «روفان» إن قرار دخول العاصمة الإدارية الجديدة والاستثمار بها جاء تماشيًا مع توجهات الدولة لتنفيذ المشروعات التنموية وإعطائها الأولوية والدعم الكامل للنهوض بالقطاع العقارى، ووضع مصر على خارطة الطريق وتنفيذ مدن تضاهى بل تفوق المدن العالمية، حيث أولت الدولة مدن الجيل الرابع اهتماما كبيرا، لاسيما العاصمة الإدارية الجديدة.
ولفت إلى أن تركيز الشركة فى الوقت الراهن ينصب على الاستثمار فى العاصمة الإدارية، إلى جانب خطة توسعية للاستثمار بالمدن الساحلية.
وقال إن الشركة تعتزم ضخ استثمارات تقدر بمليار جنيه فى ثلاث مشروعات سيتم تنفيذها بالعاصمة الادارية خلال الفترة المقبلة، وإنه وفقا لمتطلبات واحتياجات السوق سيتم تحديد نوع المشروعات والمنطقة الاكثر طلبًا بالعاصمة الادارية الجديدة.
وأشار إلى أن الشركة حرصت على مراعاة توفير تصميم يلبى الرفاهية المطلوبة للعملاء رغم أن هذا الأمر جعلها تهدر بعض المساحات من المشروع، ولكنها فضلت تصميم البلازا وتوفير الخدمات اللازمة للوحدات الإدارية والتجارية.
وتابع: «يبلغ إجمالى استثمارات المشروع 300 مليون جنيه، ويشمل عدد 230 وحده ما بين ادارى وتجارى.بمساحات تبدأ من 31 مترا ويتكون المشروع من أرضى و12 دورا تم تخصيص الدور الأراضى والأول والثانى للنشاط التجارى وباقى الأدوار وحدات إدارية».