محمد عبدالمنعم :
انخفضت أسعار إيجارات المصايف ونسب الإشغالات بقرى الساحل الشمالى، بنسبة تصل إلى %20، رغم قيام الحكومة بتخفيف ساعات حظر التجوال نهاية الشهر الماضى.
كانت الحكومة قد قررت نهاية الشهر الماضى تخفيف ساعات حظر التجوال بنحو 4 ساعات ليبدأ الساعة الحادية عشرة ليلا، بدلا من السابعة مساء وينتهى فى السابعة صباحا، وذلك بعد الركود الذى ضرب عددًا من القطاعات بمختلف محافظات مصر، عقب فض اعتصامى «رابعة» و«النهضة» وفرض حالة الطوارئ.
قال سعيد عبدالعال، مسئول الحجوزات بقرية مارينا إن نسبة الإشغالات انخفضت فى حدود %20 مع بداية شهر سبتمبر، لتصل نسبة الإشغالات بالقرية إلى نحو 50 % فقط، مقابل %70 نهاية الشهر الماضى، مشيرا إلى أن الانخفاض فى نسبة الإشغالات بعد انتهاء شهر أغسطس، كان فى الحدود الطبيعية للانخفاض فى الفترة نفسها من العام السابق.
وأوضح أن الصيف الحالى شهد انخفاضا كبيرا فى عدد المصطافين بالقرية، بسبب المخاوف من غياب الأمان على الطريق، مشيرا إلى أن عددًا كبيرًا من الحجوزات بالقرية تم إلغاؤها منذ عدة أسابيع.
وأشار إلى أن القرية خفضت الأسعار بنسب تتراوح بين 30 و40 %، لزيادة نسبة الإشغالات بها، موضحا أن تلك التخفيضات تبدأ حالة هبوط نسبة الإشغالات إلى أقل من 80 %.
وقال إن أسعار الإيجارات بالقرية خلال الفترة الحالية تبدأ من 400 جنيه وحتى 650 جنيهًا لليوم الواحد للشاليهات المكونة من غرفة واحدة وصالة وتتراوح أسعار الشاليهات المكونة من غرفتين وصالة بين 800 و1000 جنيه، فى حين لا تزيد أسعار الفيلات داخل القرية على ألفى جنيه خلال الفترة الحالية مقابل 3000 جنيه فى الأيام العادية.
من جانبه قال هشام عبده، سمسار مصايف بمنطقة الساحل الشمالى، إن الأسعار انخفضت خلال الأسبوع الحالى بنسبة لا تقل عن 20 %، مقارنة بالأسبوع الماضى، وذلك نظرا لحلول شهر سبتمبر والذى يشهد موعد بدء الدراسة وانتهاء الموسم الصيفى، فى حين بلغت نسبة الإشغالات خلال الأسبوع الماضى 60 % فى كل من بورتو مارينا وقرية اللوتس، ولم تزد على 75 % فى قرى مارينا التى تشهد أكبر نسبة إقبال وسط قرى الساحل الشمالى.
وأشار إلى أن أسعار الإيجارات فى قرية اللوتس بالكيلو 90 بالساحل الشمالى تبدأ من 300 جنيه للشاليهات الصغيرة، بدلا من 400 جنيه بعد فض اعتصامى رابعة والنهضة، وبلغت 500 جنيه خلال أيام عيد الفطر المبارك وتصل إلى 1000 جنيه بالنسبة للشاليهات المطلة على البحر، وتتراوح أسعار الفيلات بين 800 جنيه و2000 جنيه بالنسبة للفيلات التى تحتوى على حمامات سباحة خاصة، بينما تصل الأسعار فى بورتو مارينا خلال الفترة الحالية إلى 800 جنيه لليوم الواحد للشاليهات الصغيرة والمكونة من صالة وغرفة واحدة.
وأوضح عبده أن الصيف الحالى شهد ركودا، مقارنة بالعام الماضى، إلا أن الانخفاض فى عدد المصطافين خلال الفترة الحالية، نتيجة قرب انتهاء الموسم، يقل عن معدلات الانخفاض خلال الأعوام الماضية بنحو 40 %، مرجعا ذلك إلى ضياع معظم أشهر الصيف خلال الاضطرابات السياسية وشهر رمضان الكريم.
من جهته اختلف أشرف سعد، المدير الإدارى لشركة مرسيليا بيتش المالكة لعدد من القرى بالساحل الشمالى، مع الآراء السابقة، مشيرا إلى أن نسب الإقبال لم تتأثر مع دخول شهر سبتمبر، وتراوحت بين 75 و85 % خلال الأسبوع الأخير من شهر أغسطس والأول من سبتمير، موضحا أن الصيف الحالى كان مشحونا بالكثير من الأحداث، مما تسبب فى مد فترة المصيف خلال شهر سبتمبر على عكس السنوات السابقة، والتى كان الشهر يشهد فيها انخفاضا كبيرا فى الإقبال.
وأوضح سعد أن الشركة لا تقوم بتغيير الأسعار طوال فترة الصيف، باستثناء فترة العيد التى تزيد فيها الأسعار بنحو %15، موضحا أن أسعار الشاليهات المكونة من غرفتين وصالة يبلغ إيجارها 675 جنيهًا يوميا حاليًا، فى مقابل 785 جنيهًا خلال فترة العيد، والمكونة من ثلاث غرف إيجارها 850 جنيهًا مقابل 1000 جنيه خلال فترة العيد، بينما تصل أسعار الفيلات بالقرية إلى 1000 جنيه مقابل 1150 جنيهًا فى أيام العيد.
وقال إن منطقة الساحل الشمالى استفادت نسبيا من حظر التجوال فى كل من القاهرة والإسكندرية، نظرا لأن المنطقة الواقعة بعد مدينة الحمام ضمن نطاق محافظة مطروح ولا يسرى عليها الحظر، لافتا إلى أن حجوزات عطلة نهاية الأسبوع المقبلة وصلت إلى نحو 80 % من الشاليهات التى تقوم القرية بتأجيرها.
انخفضت أسعار إيجارات المصايف ونسب الإشغالات بقرى الساحل الشمالى، بنسبة تصل إلى %20، رغم قيام الحكومة بتخفيف ساعات حظر التجوال نهاية الشهر الماضى.
كانت الحكومة قد قررت نهاية الشهر الماضى تخفيف ساعات حظر التجوال بنحو 4 ساعات ليبدأ الساعة الحادية عشرة ليلا، بدلا من السابعة مساء وينتهى فى السابعة صباحا، وذلك بعد الركود الذى ضرب عددًا من القطاعات بمختلف محافظات مصر، عقب فض اعتصامى «رابعة» و«النهضة» وفرض حالة الطوارئ.
قال سعيد عبدالعال، مسئول الحجوزات بقرية مارينا إن نسبة الإشغالات انخفضت فى حدود %20 مع بداية شهر سبتمبر، لتصل نسبة الإشغالات بالقرية إلى نحو 50 % فقط، مقابل %70 نهاية الشهر الماضى، مشيرا إلى أن الانخفاض فى نسبة الإشغالات بعد انتهاء شهر أغسطس، كان فى الحدود الطبيعية للانخفاض فى الفترة نفسها من العام السابق.
وأوضح أن الصيف الحالى شهد انخفاضا كبيرا فى عدد المصطافين بالقرية، بسبب المخاوف من غياب الأمان على الطريق، مشيرا إلى أن عددًا كبيرًا من الحجوزات بالقرية تم إلغاؤها منذ عدة أسابيع.
وأشار إلى أن القرية خفضت الأسعار بنسب تتراوح بين 30 و40 %، لزيادة نسبة الإشغالات بها، موضحا أن تلك التخفيضات تبدأ حالة هبوط نسبة الإشغالات إلى أقل من 80 %.
وقال إن أسعار الإيجارات بالقرية خلال الفترة الحالية تبدأ من 400 جنيه وحتى 650 جنيهًا لليوم الواحد للشاليهات المكونة من غرفة واحدة وصالة وتتراوح أسعار الشاليهات المكونة من غرفتين وصالة بين 800 و1000 جنيه، فى حين لا تزيد أسعار الفيلات داخل القرية على ألفى جنيه خلال الفترة الحالية مقابل 3000 جنيه فى الأيام العادية.
من جانبه قال هشام عبده، سمسار مصايف بمنطقة الساحل الشمالى، إن الأسعار انخفضت خلال الأسبوع الحالى بنسبة لا تقل عن 20 %، مقارنة بالأسبوع الماضى، وذلك نظرا لحلول شهر سبتمبر والذى يشهد موعد بدء الدراسة وانتهاء الموسم الصيفى، فى حين بلغت نسبة الإشغالات خلال الأسبوع الماضى 60 % فى كل من بورتو مارينا وقرية اللوتس، ولم تزد على 75 % فى قرى مارينا التى تشهد أكبر نسبة إقبال وسط قرى الساحل الشمالى.
وأشار إلى أن أسعار الإيجارات فى قرية اللوتس بالكيلو 90 بالساحل الشمالى تبدأ من 300 جنيه للشاليهات الصغيرة، بدلا من 400 جنيه بعد فض اعتصامى رابعة والنهضة، وبلغت 500 جنيه خلال أيام عيد الفطر المبارك وتصل إلى 1000 جنيه بالنسبة للشاليهات المطلة على البحر، وتتراوح أسعار الفيلات بين 800 جنيه و2000 جنيه بالنسبة للفيلات التى تحتوى على حمامات سباحة خاصة، بينما تصل الأسعار فى بورتو مارينا خلال الفترة الحالية إلى 800 جنيه لليوم الواحد للشاليهات الصغيرة والمكونة من صالة وغرفة واحدة.
وأوضح عبده أن الصيف الحالى شهد ركودا، مقارنة بالعام الماضى، إلا أن الانخفاض فى عدد المصطافين خلال الفترة الحالية، نتيجة قرب انتهاء الموسم، يقل عن معدلات الانخفاض خلال الأعوام الماضية بنحو 40 %، مرجعا ذلك إلى ضياع معظم أشهر الصيف خلال الاضطرابات السياسية وشهر رمضان الكريم.
من جهته اختلف أشرف سعد، المدير الإدارى لشركة مرسيليا بيتش المالكة لعدد من القرى بالساحل الشمالى، مع الآراء السابقة، مشيرا إلى أن نسب الإقبال لم تتأثر مع دخول شهر سبتمبر، وتراوحت بين 75 و85 % خلال الأسبوع الأخير من شهر أغسطس والأول من سبتمير، موضحا أن الصيف الحالى كان مشحونا بالكثير من الأحداث، مما تسبب فى مد فترة المصيف خلال شهر سبتمبر على عكس السنوات السابقة، والتى كان الشهر يشهد فيها انخفاضا كبيرا فى الإقبال.
وأوضح سعد أن الشركة لا تقوم بتغيير الأسعار طوال فترة الصيف، باستثناء فترة العيد التى تزيد فيها الأسعار بنحو %15، موضحا أن أسعار الشاليهات المكونة من غرفتين وصالة يبلغ إيجارها 675 جنيهًا يوميا حاليًا، فى مقابل 785 جنيهًا خلال فترة العيد، والمكونة من ثلاث غرف إيجارها 850 جنيهًا مقابل 1000 جنيه خلال فترة العيد، بينما تصل أسعار الفيلات بالقرية إلى 1000 جنيه مقابل 1150 جنيهًا فى أيام العيد.
وقال إن منطقة الساحل الشمالى استفادت نسبيا من حظر التجوال فى كل من القاهرة والإسكندرية، نظرا لأن المنطقة الواقعة بعد مدينة الحمام ضمن نطاق محافظة مطروح ولا يسرى عليها الحظر، لافتا إلى أن حجوزات عطلة نهاية الأسبوع المقبلة وصلت إلى نحو 80 % من الشاليهات التى تقوم القرية بتأجيرها.
