حددت وحدة أبحاث بنك الاستثمار “بلتون” القيمة العادلة لسهم شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك” عند 23 جنيها، مع توصية بالشراء.
وقالت “بلتون”، إن الشركة حققت نموا متماسكا بنسبة 114% للمبيعات التعاقدية خلال الربع الأول من 2021 بدعم من مشروع كارميل.
وأوضحت في ورقة بحثية وصلت “المال” أن الأرباح تجاوزت 3 أضعاف خلال الربع المذكور بدعم من التسليمات في المواعيد المحددة وتحسن مزيج المبيعات.
وارتفع مجمل المبيعات التعاقدية لشركة سوديك في الربع الأول من 2021 (قبل الإلغاءات) بنسبة 114% مقارنة بالربع الأول من 2020 مسجلة 1,85 مليار جنيه، ولكنها تراجعت عن المبلغ المسجل في الربع الرابع من 2020 بنحو 3,3 مليار جنيه.
وقالت “بلتون” إن الإلغاءات تراجعت إلى 8% في الربع الأول من 2021 مقارنة بـ 22% في الربع الأول من 2020 نظراً لتفشي جائحة كورونا في منتصف مارس ما يشير إلى صافي مبيعات تعاقدية بواقع 1.7 مليار جنيه في الربع الأول من 2021، مرتفعة من 675 مليون جنيه العام الماضي.
وارتفعت مشروعات الشركة في غرب القاهرة (62% من المبيعات التعاقدية) بنسبة 89% مسجلة 1,1 مليار جنيه، بدعم أساسي من مشروع كارميل (الذي شكّل 35% من المبيعات التعاقدية)، بالإضافة إلى مشروع إيستاتس.
في الوقت نفسه، شهد مجمل المبيعات التعاقدية في مشروعات الشركة بشرق القاهرة نمواً بنسبة 171% على أساس سنوي، مسجلة 703 ملايين جنيه، بدعم من مشروعي سوديك إيست وفيليت.
يشار إلى أن شركة سوديك باعت 333 وحدة في الربع الأول من 2021 مقارنة بـ 205 وحدات العام الماضي.
وذكرت “بلتون” أن صافي الربح ارتفع بنسبة 235% مسجلاً 100 مليون جنيه خلال ربع العام، بدعم من نمو الإيرادات بنسبة 60% مسجلة 849 مليون جنيه بفضل التسليمات في مشروعات شرق القاهرة (59% من قيمة الوحدات التي تم تسليمها) بقيادة مشروع فيليت.
2) تحسن هامش الربح التشغيلي المعلن بنسبة 8 نقاط مئوية إلى 15% نظراً لانخفاض المصروفات التسويقية والعمومية والإدارية.
يذكر أن شركة سوديك سلّمت 120 وحدة في الربع الأول من 2021 مقارنة بـ 100 وحدة تم تسليمها العام الماضي.
وارتفع مجمل الربح إلى 282 مليون جنيه في الربع الأول من 2021 مقابل 167 مليون جنيه في الربع الأول من 2020، أي بهامش مجمل ربح 33%، مقارنة بـ 32% في الربع الأول من 2020.
وجاء تحسن هوامش الربح نتيجة ارتفاع هوامش الأرباح في مشروع فيليت (مرتفعة إلى 22% في الربع الأول من 2021 مقابل 8% العام الماضي) ومزيج التسليمات الأفضل، بحسب “بلتون”.