«واتر واى» العقارية تسعى لاقتناص 220 فدانًا بالمنصورة

عرض خاص للعملاء للشراء فى معرض سيتى سكيب يتمثل فى 10 % مقدم وعلى فترة سداد تصل حتى 10 سنوات

«واتر واى» العقارية تسعى لاقتناص 220 فدانًا بالمنصورة
شريف عمر

شريف عمر

3:37 م, السبت, 7 نوفمبر 20

كشفت مجموعة شركات واتر واي العقارية، عن خطتها التوسعية فى السوق المصرية خلال 2021، التى تستهدف خلالها استكمال وتنفيذ  مشروعات جديدة بقيمة 13 مليار جنيه.

وعقدت الشركة مؤتمرًا على هامش معرض سيتى سكيب مصر، حضرته “المال” وفى البداية، قدر هيثم سمير، الرئيس التنفيذي لشركة إيكوتى إحدى الشركات التابعة لواتر واى العقارية، حجم الاستثمارات الإجمالية للمجموعة  فى السوق المصرية بـ 30 مليار جنيه، وتصل محفظة المشاريع إلى 7 مشروعات  .

وقال سمير فى تصريح خاص لـ “المال” إن الشركة لا تفكر في المرحلة الحالية القيد بالبورصة، كما تدرس الاستفادة من الآليات التمويلية فى السوق .

خطة توسعية بضخ 13 مليار جنيه فى السوق المصرية

وأشار الى أن أحد المشروعات الجارى تنفيذها ” ذا كابيتال واي ” بالعاصمة الإدارية الجديدة وتم اطلاقه فى فبراير 2018 وحققت الشركة به نسبة مبيعات وصلت الى 68 % وهى إجمالى ما تم طرحه من المشروع حتى الآن وتتخطى المبيعات المحققة 4 مليارات جنيه .

وأضاف سمير، أن المشروع يضم مرحلتين تم طرح وحدات ضمن الجزء السكنى فقط ولم يتم طرح المسطحات الخدمية التجارية والإدارية، لافتا إلى أنه تم بيع الوحدات السكنية بالمرحلة الأولى بالكامل وحوالى 60 % من المرحلة الثانية ويشتمل المشروع على 1508 وحدات سكنية بمساحات من 90 إلى 333 مترًا تسلم كاملة التشطيب وبالتكيفيات، ويبلغ سعر المتر 25.8 ألف جنيه  .

وأوضح ان الشركة طرحت عرضًا خاصًا للعملاء للشراء فى معرض سيتى سكيب يتمثل فى 10 % مقدم، وعلى فترة سداد  تصل إلى 10 سنوات، بينما نظام الدفع المتبع خارج فترة المعرض إما صفر مقدم وسداد على 7 سنوات أو 15 % مقدم وتقسيط على 9 سنوات  .

ولفت الى ان أول التسليمات بالمشروع مطلع 2022 ، وبلغ إجمالى ماانفقته الشركة فى الإنشاءات حتى الآن بين 2.5 إلى 3 مليارات جنيه .

وأضاف أنه سيتم طرح الجزء الإدارى والتجاري بالمشروع فى يناير 2021، وتبلغ حجم المبيعات التعاقدية الإجمالية المستهدفة من مشروع  ” ذا كابيتال واي ” 7 مليارات جنيه .

طرح 3 مشروعات جديدة بالتجمع الخامس

وتبلغ مساحة مشروع ” ذا كابيتال واى ” 42 فداناً بالعاصمة الإدارية الجديدة وتقوم  ” The Waterway Developments ” بتمويل المشروع ذاتياً ومتبقى لها قسط وحيد من ثمن الارض  .

وعن المشروعات الجديدة قال رئيس شركة واتر واى العقارية، إن المجموعة بصدد إطلاق وتنفيذ  3 مشروعات جديدة بمدينة القاهرة الجديدة  الأول ” دابيلو بي ار ” وهو عبارة عن 120 شقة فندقية بالشويفات باستثمارات 2 مليار جنيه، والوحدات  بمساحات من 60 إلى 500 متر وتم التعاقد مع إحدى العلامات الفندقية الكبري لإدارة المشروع، وتسلم الوحدات كاملة التشطيب بالتكيفيات والمطابخ  .

كما تم طرح كومباوند  سكنى متكامل الخدمات على 30 فدان بالتسعين الشمالى بالقاهرة الجديدة وتبلغ استثماراته المبدئية 5 مليارات جنيه ، كما سيتم طرح مشروع سكنى اخر .

وأشار الى ان واتر واى طرحت فى سبتمبر الماضى مشروع ” ذا هاب ” وهو عبارة عن مجمع خدمى متكامل باستثمارات مليار و200 مليون جنيه وتم بيع الوحدات المطروحة بنظام التمليك بالكامل خلال شهر وقيمتها الإجمالية 600 مليون جنيه  .

30  مليار جنيه إجمالى استثمارات الشركة فى 7 مشروعات

كما تستعد المجموعة لتشغيل مشروع ” 5A” أكبر مجمع خدمى بالقاهرة الجديدة خلال ابريل 2021 وتم الانتهاء من تنفيذه وتسويقه بالكامل ويضم علامات تجارية وادارية تتواجد للمرة الاولى فى مصر وتبلغ مساحة المسطح التجاري 20 ألف متر ، والمكاتب الادارية 40 ألف متر .

وعن الاستثمار فى الساحل الشمالى قال سمير ان الشركة تترقب انهاء اجراءات تراخيص مشروع “ذا واتر واي الساحل الشمالى ” وكان قد تم طرح جزء من المشروع فى 2018 وحققت الشركة مبيعات بـ 1.1 مليار جنيه وتبلغ استثماراته الإجمالية 4 مليارات جنيه  

 وشدد على أن خطة 2021 ترتكز على توسعة محفظة اراضى المجموعة بالحصول على قطع جديدة فى الشيخ زايد وبالعديد من المحافظات بالوجه البحري والقبلى وأقرب المشروعات الى التنفيذ هو مشروع ضخم بمدينة المنصورة على 220 فدانا  .

خطة لتنفيذ مشروعات فى الشيخ زايد والمنصورة

وأوضح ان المجموعة تنفذ حالياً مشروع ضخم ومميز بمحافظة بورسعيد وهو ” داون تاون بورسعيد ”   كما تدير منتجع  ” بالما ريزورت بورسعيد ” وهو عبارة عن 308 وحدات فندقية .

و أشار الى انه تم توقيع عقود مقاولات بقيمة 300 مليون جنيه فى 2020 لتنفيذ مشروعات الشركة القائمة بالعاصمة الإدارية والتجمع الخامس .

وتابع : تمثل قاعدة عملاء واتر واى العقارية من الاجانب 13 %  ومن المصريين المقيمين بالخارج 33 % .