أعلن الملياردير الإماراتى حسين سجواني، رئيس شركة داماك الإماراتية للتطوير العقارى اليوم الخميس، إن على المطورين العقاريين الإحجام عن تدشين مشروعات سكنية جديدة في دبي لعام واحد على الأقل من أجل الإسراع بتعافي سوق العقارات الذى انخفضت فيه الأسعار بشدة لدرجة أن أسعار أسهم داماك خسرت حوالى 40 % منذ بداية العام وحتى الآن كما هبط بأكثر من 87 % خلال الربع الثانى من العام الجارى.
وذكرت وكالة رويترز أن إمارة سوق العقارات بدبي تباطأ معظم السنوات العشر الماضية، باستثناء فترة انتعاش قصيرة منذ 5 سنوات.
وأكدت شركة داماك التى تتخذ من إمارة دبى مقرا لها إن وفرة المعروض الإسكان قلص الأسعار 25 % منذ 2014.
وضغط التباطؤ على أرباح كبرى شركات التطوير العقاري بدبي، ومنها شركة داماك التى قال رئيسها حسين سجواني ”لندع السوق يستقر“.
داماك دشنت مشروعا واحدا العام الجارى و2 فقط العام الماضى
وأضاف أن داماك دشنت مشروعا واحدا هذا العام و2 في 2018 ونحو 5 أو 6 مشاريع سنويا في الأعوام السابقة.
ووصف سجواني، الذي أسس الشركة في 2002، عام 2019 بأنه أصعب من 2018 ولكن الشركة تمكنت من تسيير أمورها فيه.
وأوضح أن مبيعات هذا العام ستماثل نظيراتها في 2018 ولكن شركة كبيرة منافسة تغرق السوق بمشروعات جديدة منذ 18 شهرا.
ورفض الكشف عن اسم الشركة وقال إن هذا سيء للبلد وللسوق وسيعود بالضرر عليها وعلى سوق العقارات الإماراتى.
وأعلن الملياردير حسين سجواني أن شركة إعمار العقارية الإماراتية أكبر مطور عقارى مدرج في البورصة في إمارة دبي.
وأكد حسين سجواني إن السوق قد يبدأ بالتعافي في غضون عامين إذا لم تكن هناك مشروعات جديدة خلال الفترة نفسها.
الكل سيكون خاسرا بدون تدابير مناسبة
ولكنه حذر من أن الوضع قد يسوء إذا لم يتم اتخاذ تدابير مناسبة وأن الكل سيكون خاسرا- العميل والمطور والمدينة.
ومع ذلك فإن حسين سجواني رئيس يطالب باستكمال المشروعات التي دُشنت والانتهاء منها.
وأبلغ سجواني حاكم دبي الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم آراءه مع قيام الحكومة بتشكيل لجنة للتخطيط العقاري لتنظيم القطاع.
ويعد قطاع العقارات مساهم كبير في اقتصاد إمارة دبي، الذي ليس لديه موارد كبيرة من النفط أو الغاز.
وهبط 1.6 % في أسوأ جلسة له منذ 8 شهور بقيادة شركات العقارات .
وتراجع سعر سهم شركة ديار للتطوير العقارى بحوالى 5.6 % بعد أن انخفض ربحها خلال الربع الثالث من العام الجاري.