تخطط شركة نايل للتطوير العقارى لضخ 4.5 مليار جنيه فى الأعمال الإنشائية بمشروعاتها فى العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة خلال العام الحالى.
وقال المهندس محمد طاهر الرئيس التنفيذى للشركة إنها تسابق الزمن للالتزام بالجدول المحدد لتنفيذ المشروعات خاصة «بيزنس نايل سيتى» المكون من 4 أبراج، بجانب «نايل بوليفارد» فى منطقة القاهرة الجديدة.
وأوضح طاهر أن مشروع «بوليفارد» مقام على مساحة 29 فدانا، وسيتم تنفيذه على 6 مراحل موزعة بالتساوى بين السكنى والتجاري، مشيرا إلى أن المبيعات الإجمالية المستهدفة تلامس 12 مليار جنيه.
وأكد لـ «المال» على هامش مؤتمر صحفى أمس، أن تكلفة البناء فى «بوليفارد» ستصل إلى 3.8 مليار جنيه فى ظل أسعار مواد البناء الحالية، ومن المخطط تنميته حتى عام 2026، فيما تم شراء الأرض من وزارة الإسكان بقيمة تتجاوز 2 مليار.
وأضاف أن شركته تخطط لطرح مرحلة ثانية من الوحدات السكنية فى «بوليفارد» تضم 8 عمارات بقيمة مبيعات مستهدفة 2.5 مليار جنيه بسعر متر يقارب 85 ألفا، فيما شهد العام الماضى بيع المرحلة الأولى بقيمة إجمالية 1.8 مليار، بسعر متر بلغ حينها 37 ألفا.
ولفت إلى أن «نايل للتطوير» أصبحت أول شركة تحصل على التراخيص السيادية والوزارية اللازمة لبدء إنشاء مشروع «بوليفارد»، والذى يقع فى موقع مميز على طريق السويس بالقرب من شمال مدينة الرحاب.
وأوضح أن «نايل بوليفارد» يضم منطقة إدارية تجارية على مساحة 15 فدانًا بواجهة كيلو متر على طريق السويس الصحراوي، لافتاً إلى أن الشركة تخطط لاستقطاب كبرى العلامات التجارية العالمية للتواجد بالمشروع، بجانب إنشاء وحدات فندقية.
وتطرق لمشروعات «نايل» فى العاصمة الإدارية، ومنها برج «سيكتسى» والذى حصل على موافقة شركة العاصمة الإدارية لبناء 3 أدوار إضافية، مبيناً أن شركته تسعى للانتهاء من الهيكل الخرسانى وبدء التشطيبات الخارجية له خلال العام الجارى.
وقال إن المبيعات المستهدفة للشركة فى العام الجارى قد تصل إلى 15 مليار جنيه من مشروعاتها فى العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة، وانها تعتزم المشاركة فى معارض التسويق المرتقب عقدها فى بلدان خارجية على رأسها الخليج.
وألمح «طاهر» إلى استمرار اهتمام شركته بالقيد فى البورصة مستقبلا ولكنه رهن تنفيذ الخطوة بتسليم عدة مشروعات قائمة لضمان التقييم العادل للأسهم وجذب أكبر قدر من المتعاملين.
وأكد أن شركته تعتمد على الموارد الذاتية، إلى جانب متحصلات البيع من العملاء لتغطية التمويلات اللازمة، وهو ما ستواصل الالتزام به مستقبلا، رافضة فكرة الاقتراض البنكى فى ظل ارتفاع أسعار الفائدة.
ونايل للتطوير العقارى هى شركة متخصصة فى بناء الأبراج وناطحات السحاب، وتمتلك مشروعين فى العاصمة الإدارية، وهما «31 North » الذى يقع فى منطقة الداون تاون على مساحة 18.3 ألف متر، ويشمل بناء مبنى مكون من 36 طابقا بارتفاع 131 مترا على النهر الأخضر مباشرة، يضم محال تجارية ومكاتب إدارية وطبية وغرف فندقية.
ويتمثل الثانى فى «نايل بيزنس سيتى» الذى يعد أعلى مدينة رأسية فى أفريقيا، بمساحة 296 ألف متر مربع، بما يعادل نحو 70.5 فدان، وهو أعلى ناطحة سحاب بعد البرج الأيقونى.