تخطط شركة نايل للتطوير العقارى لضخ مليارى جنيه فى الأعمال الإنشائية بمشروعاتها المختلفة، فى العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة خلال العام الجاري.
طاهر: طرح مرحلة بيعية فى بيزنس سيتى قريباً.. ودراسة إطلاق برج ساحلي
وقال المهندس محمد طاهر الرئيس التنفيذى للشركة إنها تسابق الزمن للالتزام بالجدول المحدد لتنفيذ المشروعات خاصة بيزنس نايل سيتى المكون من 4 أبراج مختلفة.
وذكر أن إجمالى المبيعات المستهدفة من نايل بيزنس سيتى تبلغ 80 مليار جنيه، فيما تدور التكلفة حول 35 مليار.
وأوضح أن مشروع نايل بيزنس يتضمن برج فندقى تم بيع 25% من وحداته خلال الشهور الماضية؛ ومن المخطط طرح مرحلة جديدة خلال الأيام القادمة.
وأكد طاهر لـ «المال» خلال مؤتمر صحفى أمس أن المشروع يتضمن برجًا إداريًا متكاملًا تم بيع نحو 50% من وحداته، مؤكدا التوقف عن البيع حاليًا باعتبارها آلية هامة للتحوط من الارتفاعات المتتالية فى أسعار مواد البناء.
وأشار إلى أن الشركة تستهدف مبيعات إجمالية خلال العام الجارى تلامس 15 مليار جنيه تم بالفعل تحقيق 50% منها؛ وسيتم العمل للوصول للمستهدف خلال النصف الثانى من العام.
وأفاد بأن الشركة تمتلك مشروع نايل بوليفارد على طريق السويس الصحراوى باستثمارات 18 مليار جنيه، وتم بيع المرحلة الأولى من الوحدات السكنية خلال الربع الثانى من العام الجاري.
وأوضح أن نايل بوليفارد يضم منطقة إدارية تجارية على مساحة 15 فدانًا بواجهة كيلو متر على طريق السويس الصحراوي، ومن المخطط طرح أول مراحل البيع خلال الربع الأخير من 2024.
وانتقل للحديث عن رغبة الشركة فى إنشاء برج متكامل فى أحد مدن الجيل الرابع الواقعة على ساحل البحر المتوسط، ولكنه لم يدل بمزيد من التفاصيل حول الأمر.
وأكد أن الشركة تعتمد على الموارد الذاتية إلى جانب متحصلات البيع من العملاء لتغطية التمويلات اللازمة، وهو ما ستواصل الالتزام به مستقبلاً؛ موضحا أنها كانت قريبة من افتراض 500 مليون جنيه من عدة بنوك، لكنها فضلت تجميد الفكرة لحين انخفاض أسعار الفائدة.
وتعد نايل للتطوير العقارى الشركة الوحيدة المتخصصة فى بناء الأبراج وناطحات السحاب، وتمتلك أهم مشروعين فى العاصمة الإدارية الجديدة، وهما 31North الذى يقع فى منطقة الداون تاون على مساحة 18.3 ألف متر، ويشمل بناء برج 36 طابقا بارتفاع 131 مترا على النهر الأخضر مباشرة، يتكون من محال تجارية ومكاتب إدارية وطبية وغرف فندقية.
يذكر ان مشروع نايل بيزنس سيتى يعد أعلى مدينة رأسية فى إفريقيا، بمساحة 296 ألف متر مربع، بما يعادل نحو 70.5 فدان، وهو أعلى ناطحة سحاب بعد البرج الأيقونى.
ويتميز المشروع بأكبر واجهة على النهر الأخضر بمساحة 200 متر، ويتكون من 4 أبراج منفصلة، كل مبنى يحتوى 56 طابقًا، بإجمالى 224 طابقًا للأربعة، ويضم جميع الخدمات اليومية ومنها مول تجارى سياحى ترفيهى (محلات ومطاعم وكافيهات) بمساحة 60 ألف متر، ومكاتب إدارية وشقق فندقية تضاهى الموجودة عالميًا.
وتعاقدت الشركة مع ميلينيوم العالمية Millennium Hotels & Resortsبهدف إدارة فندق «تايكون تاور» أعلى فندق فى إفريقيا. يذكر أن تايكون تاور يبلغ ارتفاعه 233 مترًا، ويعد مشروعًا عقاريًا استثنائيًا، والفندق جزء من أبراج نايل بيزنس سيتى